Zum Verkauf steht eine helle barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer im Jahr 2016 errichteten Wohnanlage im Baugebiet „Kohlstätter Hardt“ in Freudenstadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich insbesondere durch den großflächigen, privaten Gartenanteil von über 200 qm zur alleinigen Nutzung aus.

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.

Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist ein direkter Zugang zur Terrasse und der anschließenden Gartenfläche gegeben. Alle Zimmer sind mit Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 25.000 €.

Ein privater Kellerraum mit einer Fläche von knapp 8 m² ist der Wohnung zugeordnet.

Im Kaufpreis enthalten ist das vollständige Garteninventar. Hierzu gehören unter anderem ein Rasenmäher, eine Heckenschere, Gartenboxen, vollständiges Bewässerungssystem sowie vorhandene Vorräte.
Die Immobilie liegt im Wohngebiet Kohlstätter Hardt in der Nordstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zum Stadtzentrum von Freudenstadt aus. Infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Apotheke, Supermärkte und Discounter, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule) sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind im Umkreis vorhanden.

K prodeji je světlý bezbariérový 3-pokojový vlastnický byt ve věži v obytném komplexu postaveném v roce 2016 v rezidenční zóně „Kohlstätter Hardt“ ve Freudenstadtu. Byt se nachází v přízemí a vyznačuje se zejména rozsáhlou soukromou zahradou o rozloze přes 200 m², která je k výlučnému užívání.

Byt je prodáván bez provize přímo od vlastníka.

Byt disponuje moderním dispozicím. Díky podlahovým oknům je zajištěn přímý přístup na terasu a následně do zahrady. Všechny místnosti jsou vybaveny dlažbou. Koupelna je vybavena bezbariérovým sprchovým koutem, vanou a připojením pro pračku. Je k dispozici vestavěná kuchyň.

K bytu náleží podzemní garážové stání v ceně 25 000 €.

K bytu náleží také soukromý sklepení s rozlohou téměř 8 m².

V kupní ceně je zahrnut kompletní zahradní inventář. Ten zahrnuje mimo jiné sekačku na trávu, motyčku na živé ploty, zahradní boxy, kompletní zavlažovací systém a stávající zásoby.
Nemovitost se nachází v obytné oblasti Kohlstätter Hardt v severní části města. Lokalitu charakterizuje klidné prostředí a zároveň blízkost k centru Freudenstadtu. V okolí se nacházejí zařízení každodenní potřeby (lékárna, supermarkety a diskontéry, lékaři, mateřské školy, základní školy, střední školy, gymnázia, všeobecné školy) i napojení na veřejnou hromadnou dopravu.

Na predaj je svetlý bezbariérový troizbový bytosť vo vlastníctve, ktorý sa nachádza v bytovom komplexe postavenom v roku 2016 v developerskom území „Kohlstätter Hardt“ vo Freudenstadte. Byt sa nachádza v prízemí a vyznačuje sa najmä rozľahlou súkromnou záhradou s rozlohou viac ako 200 m² určenou na výlučné používanie.

Byt sa predáva bez provízie priamo od vlastníka.

Dispozícia bytu je moderná. Vďaka oknám s až po podlahu je zabezpečený priamy prístup na terasu a do prilehajúcej záhradnej plochy. Všetky izby sú obložené dlažbou. Kúpeľňa je vybavená bezbariérovou sprchou, vaňou a prípojkou pre práčku. K bytu patrí aj zabudovaná kuchyňa.

K bytu náleží podzemné parkovacie miesto v cene 25 000 €.

K bytu patrí aj súkromný pivničný priestor s rozlohou približne 8 m².

Kúpna cena zahŕňa kompletný záhradný inventár, ktorý zahŕňa okrem iného aj kosačku na trávu, nožnice na živý plot, záhradné boxy, kompletný zavlažovací systém a existujúce zásoby.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obytnom území Kohlstätter Hardt v severnej časti mesta. Poloha vyniká pokojnou atmosférou pri súčasnej blízkosti centra Freudenstadtu. V okolí sú dostupné infraštruktúrne zariadenia dennej potreby (lekáreň, supermarkety a diskontné obchody, lekári, materské školy, základné školy, stredné školy, gymnáziá, všeobecné školy) ako aj spojenia s verejnou dopravou.

For sale is a bright, barrier-free three-room condominium apartment in a residential complex built in 2016, located in the “Kohlstätter Hardt” development area in Freudenstadt. The apartment is situated on the ground floor and is particularly notable for its spacious, private garden area of over 200 m² for exclusive use.

The apartment is being sold directly by the owner without commission.

It features a modern floor plan, and the floor-to-ceiling windows provide direct access to the terrace and the adjoining garden area. All rooms are finished with tiles. The bathroom is equipped with a walk-in shower, a bathtub, and a connection for a washing machine. A fitted kitchen is included.

An underground parking space is available with the apartment for a price of €25,000.

A private cellar room of nearly 8 m² is assigned to the apartment.

The purchase price includes the complete garden inventory. This includes, among other items, a lawnmower, a hedge trimmer, garden storage boxes, a complete irrigation system, and existing supplies.

The property is located in the Kohlstätter Hardt residential area in Nordstadt. The location is characterized by a quiet environment while still being close to Freudenstadt’s city centre. In the surrounding area, you will find all the necessary infrastructure for daily needs (pharmacies, supermarkets and discount stores, doctors, kindergartens, primary schools, secondary schools, middle schools, high schools, and comprehensive schools) as well as connections to public transportation.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	4 374 € / m²

Stav	Veľmi dobrý
Číslo inzerátu	1007397
Úžitková plocha	80 m²

Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Garáž
	MHD 1 minúta pešo

	Pivnica
	Výťah
	Terasa