Dieses Haus in Erftstadt-Liblar liegt in einer beliebten Wohnlage und bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 134 qm viel Platz für die Familie. Das Grundstück umfasst ca. 288 qm.
Der Bahnhof und der Wald von Erftstadt ist fußläufig in 8min erreichbar. Liblar bietet Kindertagesstätten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie eine Waldorfschule. Sportvereine Fachärzte und eine Musikschule sind vor Ort.
Sicherlich ein Blickfang ist die 15qm Buchenholz Küche mit Ausgang auf die Terrasse. Im 36qm großen Wohn- Esszimmer liegt Buchenparkett ebenfalls mit Terrassenzugang. Ein Gäste WC mit Dusche und ein weiteres Zimmer das flexibel genutzt werden kann beenden den Rundgang des Erdgeschosses.
Im Obergeschoss befindet sich das 2017 modernisierte Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche und 3 Schlafzimmer eins mit begehbaren Kleiderschrank.
Der Keller hat einen großen Hobbyraum, Waschküche, Vorratskeller und ein Zimmer mit Tageslicht.
Ein großes Dachgeschoss rundet das Haus ab.

Tento dům v Erftstadt‐Liblar se nachází v oblíbené obytné lokalitě a nabízí s 5 pokoji a obytnou plochou cca 134 m² dostatek místa pro rodinu. Pozemek má rozlohu přibližně 288 m². 

Nádraží a erftstadtský les jsou dosažitelné pěšky za 8 minut. Liblar nabízí jesle, základní školu, střední školy i Waldorfskou školu. V okolí se dále nacházejí sportovní kluby, specialisté i hudební škola.

Určitým okázalem je kuchyně z bukového dřeva o rozloze 15 m² s východem na terasu. V 36 m² velkém obývacím a jídelním pokoji se nachází rovněž buková podlaha s přístupem na terasu. Hostinské WC se sprchou a další místnost, kterou lze využít dle libosti, uzavírají prohlídku přízemí.

V patře se nachází koupelna zmodernizovaná v roce 2017, vybavená vanou a bezbariérovou sprchou, a tři ložnice, z nichž jedna disponuje prostornou šatní skříní.

Sklep nabízí velkou hobby místnost, prádelnu, zásobní sklep a místnost s přirozeným denním světlem.

Velké půdoryí dokončuje tento dům.

Tento dom v Erftstadt-Liblar sa nachádza v obľúbenej obytné oblasti a ponúka rodine veľa priestoru – 5 izieb a obytnú plochu približne 134 m². Pozemok má rozlohu približne 288 m².
Vlaková stanica a les v Erftstade sú pešo vzdialené 8 minút. Liblar ponúka materské školy, základnú školu, stredné školy ako aj Waldorfovu školu. Na mieste nájdete športové kluby, špecializovaných lekárov a hudobnú školu.
Určite zaujímavým prvkom je 15 m² kuchyňa zo bukového dreva s prístupom na terasu. V 36 m² veľkej obývačkovo–jedálenskej miestnosti je tiež buková parketa s východom na terasu. Prízemie uzatvára hostinské WC so sprchou a ďalšia izba, ktorú možno flexibilne využiť.
V nadzemnom podlaží sa nachádza zmodernizovaná kúpeľňa z roku 2017 s vaňou a bezbariérovou sprchou a 3 spálne, z ktorých jedna má priestranný šatník.
Kobka ponúka veľkú hobby miestnosť, práčovňu, spižareň a izbu s denným svetlom.
Veľké podkrovie kompletizuje dom.

This house in Erftstadt-Liblar is located in a popular residential area and offers plenty of space for the family with 5 rooms and a living area of approximately 134 sqm. The property spans about 288 sqm.  
The train station and the Erftstadt forest are within an 8-minute walk. Liblar offers day care centers, an elementary school, secondary schools, as well as a Waldorf school. Local sports clubs, specialists, and a music school are available on site.  
A real eye-catcher is the 15 sqm beech wood kitchen with direct access to the terrace. In the 36 sqm large living-dining room, beech parquet flooring also leads to the terrace. A guest toilet with shower and an additional room that can be used flexibly complete the ground floor tour.  
On the upper floor, you will find the modernized (in 2017) bathroom with a bathtub and a level entry shower, as well as 3 bedrooms, one with a walk-in closet.  
The basement features a large hobby room, a utility room, a storage cellar, and a room with daylight.  
A spacious attic completes the house.

Predaj domu 134 m², pozemek 288 m², Erftstadt, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	5+1
PENB	C - Hospodárne
Plocha pozemku	288 m²
Cena za jednotku	3 881 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1007384
Úžitková plocha	134 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 5+1 • 134 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa

	Garáž
	MHD 1 minúta pešo