Predaj domu • 258 m² bez realitkyZell am moos Zell am Moos Oberösterreich 4893

- Vidiecka vila v slnečnom kľude s viacerými terasami, v blízkosti jazera a s výhľadom na jazero,

- Samostatný byt s vlastným vstupom,

- Veľkorysá wellness zóna so saunou, vlastnou kúpeľňou a prístupom do exteriéru,

- 8 izieb – flexibilne využiteľných,

- Kúpeľne, WC atď. nové a s vysoko kvalitným vybavením,

- Fotovoltaická inštalácia s batériovým skladom,

- Udržiavaná záhrada

Nehnuteľnosť sa nachádza v Zell am Moos v Salzkammerguete – regióne, ktorý je známy svojou prírodou, jazerami a vysokou kvalitou života. Irrsee a Mondsee sú v blízkej vzdialenosti a ponúkajú množstvo možností na voľnočasové aktivity.

Mesto Salzburg je vzdialené približne 25 minút a zabezpečuje vynikajúce spojenie s kultúrou, excelentnou infraštruktúrou, pracovnými príležitosťami, prvotriednymi vzdelávacími inštitúciami a idylickou kvalitou života.

Dom s rozlohou 293 m² rozprestierajúci sa cez 3 úrovne ponúka priestor pre rôzne životné štýly – či už ako rodinný dom, viacgeneračné bývanie, kombinácia bývania a práce pod jednou strechou alebo jednoducho veľa priestoru pre kvalitný život.

Fotovoltaická inštalácia s batériovým skladom, lokálne teplovodné zásobovanie a kvalitná tepelná izolácia zabezpečujú udržateľný charakter domu.

ZÁHRADA:

Záhrada je starostlivo upravená a ponúka niekoľko oddychových zón, ako aj dostatok miesta pre relaxáciu a záhradku. Zastlaná loggia vám umožní vychutnať si výhľad bez veterného pôsobenia a aj pri chladnejších teplotách stráviť deň na čerstvom vzduchu.

OBYTNÁ ČASŤ S KUCHYŇOU:

Obytná plocha je rozložená na 3 úrovne a zahŕňa celkovo 8 izieb.

Priestranná obývacia a jedálenská časť tvorí centrum domu a poskytuje prístup k viacerým vonkajším priestorom. Kachľový pec dodáva ďalšiu pohodu a teplá terakotová podlaha vytvára toskánsku obytnú atmosféru.

Kuchyňa je samostatne navrhnutá a funkčne zariadená, pričom ju dopĺňa praktický spižírenský priestor.

Prízemie so vstupnou časťou, šatníkom a návštevným WC poskytuje ďalšie priestory pre hostí, koníčky alebo home office.

HORNÉ POSCHODIE:

Na hornom poschodí sa nachádzajú súkromné spálne, vrátane hlavnej spálne so šatníkom a kúpeľňou, a ďalšia izba s flexibilným využitím.

SUTERÉN S WELLNESS ZÓNOU:

Veľkorysá wellness zóna s rozlohou 49 m² a sauna s kúpeľňou, s priamym vstupom do exteriéru a s terasou so súkromným výhľadom, poskytuje rozšírené možnosti využitia vďaka sedacej a ľahacej ploche.

SAMOSTATNÝ BYT NA HORNOM POSCHODÍ:

Samostatný byt s kompletne vybavenou kuchyňou/obytným priestorom, kúpeľňou so sprchou a WC, spálňou so vstavanými skriňami a vlastným vonkajším vstupom je ideálny pre hostí alebo na prenájom.