Prenájom bytu 6+1 • 109 m² bez realitkyBruchstraße 30 Kassel Kassel Hessen 34130
Bruchstraße 30 Kassel Kassel Hessen 34130MHD 2 minúty pešoVitajte vo vašom novom byte v obľúbenej kasseľskej štvrti Kirchditmold! Tento čerstvo zrekonštruovaný šesťizbový byt na podkroví upraveného viacrodinného domu ponúka na približne 109 m² veľa miesta na pohodlné bývanie – či už ako priestranný byt pre páry, malé rodiny alebo ako ideálna základňa pre zoskupenie spolubývajúcich.
Dispozícia priestoru zaujme svetlým obývacím priestorom, piatimi ďalšími izbami, samostatnou kuchyňou a dvoma kúpeľňami – jedna so sprchou a toaletou, druhá s vaňou a toaletou. Omietnuté steny a krásne drevené podlahy dodávajú bytu moderný šarm s nádychom historického charakteru. Moderné plastové okná a do stropu zabudované reflektory dotvárajú celkový dojem.
Budova bola v posledných rokoch komplexne zmodernizovaná: nová strecha a nová tepelná izolácia zabezpečujú príjemné bývanie. Byt je vlastným plynovým kotlom vykurovaný, takže náklady na vykurovanie máte pod kontrolou. Ku bytu patrí aj suterénna miestnosť slúžiaca ako dodatočný úložný priestor. Za domom vás láka spoločná záhradná plocha, kde si môžete oddýchnuť.
Presvedčte sa na vlastné oči pri obhliadke – tešíme sa na vašu dopyt!
Byt sa nachádza v štvrti Kirchditmold, jednej z najobľúbenejších obytných oblastí Kassela. Zastávka električky Kirchditmold je vzdialená len pár minút chôdze a ponúka priame spojenie na Univerzitu Kassel (Holländischer Platz) aj do centra mesta. Či už ide o kempus, centrum alebo Oberzwehren – električkou ste rýchlo a pohodlne prepojení. Aj autobusové linky sú dostupné pešo.
Nakupovacie možnosti, lekári, lekárne, školy a materské školy sú pohodlne dostupné pešo. Lokalita spája mestský život s pokojným obytným prostredím – ideálne pre študentov, mladých profesionálov a rodiny. Tí, ktorí pracujú v centre a nepotrebujú auto, tu nájdu ideálne podmienky.
Byt bol čerstvo zrekonštruovaný a disponuje novou kúpeľňou aj novou zabudovanou kuchyňou.
Ideálny pre vznik spolubývania: So šiestimi izbami, dvoma kúpeľňami a spoločnou kuchyňou ponúka byt dokonalú dispozíciu pre spolubývanie. Nájomné za izbu sa určuje pomerne podľa jej veľkosti, pričom poplatky (bez vykurovacích nákladov) sa rozdeľujú rovnakou mierou (po 30 €):
Izba 1 (cca 13 m²): 305 € nájom + 30 € poplatky = 335 € s vykurovaním
Izba 2 (cca 12 m²): 270 € nájom + 30 € poplatky = 300 € s vykurovaním
Izba 3 (cca 13 m²): 310 € nájom + 30 € poplatky = 340 € s vykurovaním
Izba 4 (cca 16 m²): 370 € nájom + 30 € poplatky = 400 € s vykurovaním
Izba 5 (cca 12 m²): 285 € nájom + 30 € poplatky = 315 € s vykurovaním
Izba 6 (cca 11 m²): 260 € nájom + 30 € poplatky = 290 € s vykurovaním
Spoločne sa využívajú kuchyňa, dve kúpeľne, chodby, gospodárska miestnosť a úložný priestor.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 3. poschodie |
| Úžitková plocha | 109 m² |
| Dostupné od | 3. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| Číslo inzerátu | 1007354 |
| Cena za jednotku | 17 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.