Predaj domu 6+1 • 204 m² bez realitky, Bavorsko

V rozsiahlej rovine záhrady a lúky s dvoma vjazdmi sa nachádza táto nehnuteľnosť pozostávajúca z bývalého roľníckeho domu z približne roku 1910 a prislúchajúcej stodoly.

Dom pozostáva zo troch podlaží. V prízemí sa nachádzajú dve obytné miestnosti s útulným kachlovým pecou a prístupom na dve terasy, kuchyňa s drevenou pecou s funkciou varenia z roku 2016 a kúpeľňa.

Cez originálne drevené schody sa dostanete do prvého poschodia, kde sa nachádzajú dve spálne, dve kúpeľne, kuchyňa a útulná jedálenská/obývacia izba s ďalšou drevenou pecou z roku 2022.

Toto podlažie je dostupné aj cez vonkajšie schodisko a ďalšie vstupné dvere.

Druhé poschodie predstavuje zariadenú priestrannú podkrovie s vlastným balkónom.

Všetky miestnosti je možné vykurovať aj plynovým kúrením (kotol z roku 2019) a vlastným podzemným plynovým zásobníkom (kúpeným v roku 2016).

Všetky okná a dverové otvory – okrem originálnych domových a kuchynských dverí – boli pre zvýšenie tepelnej účinnosti kompletne zrekonštruované v starom štýle z masívneho dreva s dvojsklom.

Ohrev teplej vody v dome je podporený solárnym systémom na streche.

V stodole sa nachádza priestranná garáž a tri pôvodné koňské boxy, ktoré je možné využiť aj ako dielňa alebo úložný priestor.

Rozsiahlu a viacznačkovú podkrovnú plochu stodoly je možné dosiahnuť cez vonkajšie schodisko.

K domu patrí aj originálny pôdny sklep.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Unterhöft, ktorá patrí k Schönau, a je vzdialená približne 11 km od malých miest Pfarrkirchen a Eggenfelden.

V Schönau sa nachádza supermarket, lekár a základná škola, pričom stredné školy a široká ponuka obchodov sú dostupné v už spomínaných malých mestách.

Rottal je obľúbená cyklistická oblasť s vybudovanými cyklotrasami.

Rozsiahlé prechádzky sú možné v Schönauer zámockom parku a pri Rottauensee.

Bäderdreieck (Bad Birnbach, Griesbach, Füssing) je takisto neďaleko.