Predaj nebytového priestoru 3+1 • 376 m² bez realitkyMetgebergasse 2 Regensburg Innenstadt Bayern 93047

Budova na adrese Metgerbergasse 2 v Regensburgu bola postavená v roku 1973 a nachádza sa v historickom starom meste Regensburgu. Ide o udržiavanú viacposchodovú budovu s tradičným dizajnom fasády, ktorá sa harmonicky zlučuje s mestským vzhľadom.

V prízemí budovy je komerčné využitie a ideálne sa hodí ako reštaurácia. Ihneď pred vchodom sa nachádza malá vonkajšia časť, ktorú je možné zariadiť na sedenie s kapacitou pre 26 hostí. Vnútri reštaurácie je k dispozícii 68 sedacích miest. Len niekoľko metrov ďalej tečie Dunaj, čo robí lokalitu obzvlášť zaujímavou.

Budova je vybavená plynovým kúrením, ktoré zabezpečuje spoľahlivé teplo. Celkovo táto nehnuteľnosť predstavuje pevný základ pre gastronomické využitie.

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavanej viacrodinnej budovy na adrese Metgerbergasse 2, priamo v srdci starého mesta Regensburgu. S obytnou plochou približne 105 m² disponuje tromi dobre rozmietnenými izbami, kúpeľňou, samostatnou návštevníckou toaletou a praktickou úložňou.

K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži – čo je veľká výhoda v tejto centrálnej lokalite. Okná boli vymenené približne pred 5 až 10 rokmi a nachádzajú sa v dobrom stave. Aj kúpeľňa bola v rovnakom období zmodernizovaná a moderne vybavená.

Byt ponúka príjemné rozloženie, čo osloví tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite v centre mesta s krátkymi vzdialenosťami k Dunaju, k starému mestu a k občianskym službám. Byt je odvtedy, od 01.11.2018, prenajatý na neurčitú dobu.

Metgerbergasse 2 sa nachádza v srdci starého mesta Regensburgu, v bezprostrednej blízkosti Dunaja a len niekoľko minút chôdze od katedrály Sv. Petra. Ulica sa nachádza v rušnej a historicky charakteristickej štvrti s očarujúcimi historickými budovami, malými obchodmi, kaviarňami a reštauráciami.

Vďaka centrálnej polohe je lokalita ľahko dostupná pre miestnych obyvateľov aj turistov – pešo, bicyklom alebo verejnou dopravou. Blízkosť nábrežnej promenády a viacerých zaujímavých pamiatok robí adresu obzvlášť atraktívnou.

Vzhľadom na polohu ide o objekt chránený v rámci súborovej ochrany.

Pozri informačný balíček – Inventárny zoznam

https://schneider-weisse.de/index.php/impressum