Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Wir vermieten eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung eines Neubau-Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über eine überdachte, windgeschützte Terrasse und kleinen Garten.

Prenajímame vysoko kvalitne zariadený 2-izbový byt v novostavbe viacrodinného domu. Byt sa nachádza v prízemí a disponuje krytou, proti vetru chránenou terasou a malou záhradou.

Fliesen in Natursteinoptik, Echtholzparkett im Wohnbereich und die Fußbodenheizung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wandarmaturen, einer Regendusche und einem Waschtischunterschrank mit integrierter Doppelsteckdose. Der großflächige, beleuchtete Spiegel und das Fenster verleihen dem Raum extra Großzügigkeit. Auch das Gäste-WC ist mit zwei Ablageflächen sowie einem beleuchteten Spiegel ausgestattet. Im Abstellraum befinden sich ein Podest für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zu der Wohnung, der viel Stauraum bietet.

Dlaždice v prírodnom kamennom vzhľade, parkety z masívneho dreva v obývacej izbe a podlahové kúrenie zabezpečujú príjemný komfort bývania. Kúpeľňa je vybavená nástennými batériami, dažďovou sprchou a skrinkou pod umývadlom s integrovanou dvojitou zásuvkou. Veľkorysosť priestoru podčiarkuje veľkoplošné osvetlené zrkadlo a okno. Aj návštevné WC je vybavené dvoma policami a osvetleným zrkadlom. V úložnej miestnosti sa nachádza podnos na práčku a sušičku. K bytu patrí navyše aj pivničná miestnosť, ktorá ponúka veľa úložného priestoru.

Das Objekt liegt in Legden in einem Neubaugebiet. Kindergarten, Grundschule sowie Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt zur A31 ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist 130 m fußläufig entfernt.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Legden v novom stavebnom území. Materská škola, základná škola, lekáreň a obchody s bežným tovarom pre každodenné potreby sú v bezprostrednej blízkosti. Prístupová cesta na diaľnicu A31 je autom dosiahnuteľná za menej ako 10 minút. Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená 130 m pešo.

• Hochwertige Einbauküche (matt weiß, zzgl. 60 EUR pro Monat)

• Fliesen in Natursteinoptik (60cm x 120 cm), Echtholzparkett im Wohnbereich und Designbelag in Holzoptik in den Schlafräumen

• Wandarmatur und Waschtischunterschrank mit integrierter Doppelsteckdose im Bad

• Wandarmatur und Waschtischplatten als Ablage im Gäste-WC

• Fußbodenheizung

• Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung

• Elektrische Alu-Rollläden

• Videosprechanlage

• Deckenbündige Einbaustrahler im Bad, Küche, Wohn-/Essbereich, Gäste-WC und Flur

• Glasfaseranschluss (Telekom)

• Aufzug

• Fernsehanschluss über SAT-Anlage

• Großzügiger Mieterkeller

• Parkplätze (zzgl. 20 EUR pro Monat) + E-Auto-Ladestationen (über RFID-Chips nutzbar)

• Abschließbare Fahrradgarage

• Unterstell- und Lademöglichkeiten für elektrische Rollstühle und Elektromobile

• Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa (matná biela, s príplatkom 60 EUR mesačne)

• Dlaždice v prírodnom kamennom vzhľade (60 cm x 120 cm), parkety z masívneho dreva v obývacej izbe a dizajnová podlaha v drevenom prevedení v spálňach

• Nástenová batéria a skrinka pod umývadlom s integrovanou dvojitou zásuvkou v kúpeľni

• Nástenová batéria a doska pod umývadlom slúžiaca ako polica v návštevnom WC

• Podlahové kúrenie

• Okno od podlahy po strop s trojitým zasklením

• Elektrické hliníkové žalúzie

• Videointerkom

• Vestavené zapustené stropné reflektory v kúpeľni, kuchyni, obývacej/jedálni, návštevnom WC a chodbe

• Vláknové pripojenie (Telekom)

• Výtah

• Televízne pripojenie cez satelitnú anténu

• Priestranná pivnica pre nájomníkov

• Parkovacie miesta (s príplatkom 20 EUR mesačne) + nabíjacie stanice pre elektromobily (použiteľné cez RFID čipy)

• Zamykateľná garáž pre bicykle

• Možnosti ukladania a nabíjania elektrických invalidných vozíkov a elektromobilov

Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine feste Pauschale.

Prevádzkové náklady predstavujú pevný paušál.

Durch die hauseigene PV-Anlage ist die Versorgung mit günstigem Strom sichergestellt.

Vďaka vlastnej fotovoltaickej elektrárni je zabezpečené dodávanie lacnej elektriny.

Bei Interesse an einer Wohnung nutzen Sie bitte das Kontaktformular für eine kurze Beschreibung Ihrer persönlichen und beruflichen Situation.

V prípade záujmu o byt, prosím, využite kontaktný formulár a uveďte stručný popis vašej osobnej a profesijnej situácie.