Predaj kancelárie • 100 m² bez realitkyBerlin Kreuzberg Berlin 10999

Dieses Studio wurde nicht renoviert – es wurde gestaltet.

Toto štúdio nebolo zrekonštruované – bolo navrhnuté.

Maßanfertigungen, hochwertige Materialien und ein ruhiges, repräsentatives Raumgefühl schaffen eine außergewöhnliche Arbeitsumgebung direkt am Landwehrkanal.

Mierkové realizácie, kvalitné materiály a pokojná, reprezentatívna atmosféra vytvárajú výnimočné pracovné prostredie priamo pri Landwehrkanale.

Die Innenarchitektur wurde in Zusammenarbeit mit den renommierten Berliner Einrichtungsexpert:innen von Dopo Domani, Ruby und Herrendorf realisiert. Details dann gerne persönlich.

Interiérový dizajn bol zrealizovaný v spolupráci s renomovanými berlínskymi odborníkmi na zariadenie od Dopo Domani, Ruby a Herrendorf. Detaily si môžete dohodnúť osobne.

Highlights:

Hlavné body:

• Zwei großzügige Räume mit optimaler Proportion

• Dva priestranné priestory s optimálnymi proporciami

• Maßgefertigte Einbauten

• Mierkové zabudované prvky

• Design-Küche mit hochwertigen Geräten

• Dizajnová kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi

• Architektonisches Bad mit exklusiver Ausstattung

• Architektonická kúpeľňa s exkluzívnym vybavením

• Mikrozement-/Designboden

• Mikrozementová/dizajnová podlaha

• Stahl-Glas-Elemente

• Oceľové a sklenené prvky

• Durchdachtes Lichtkonzept

• Premyslený osvetľovací koncept

• Sichtziegel im Nebenbereich

• Odhalené tehly vo vedľajšej časti

• Gartenbereich mit separatem Zugang

• Záhradná časť s vlastným vstupom

• ca. 100 qm

• cca 100 m²

• 2 großzügige Räume

• 2 priestranné miestnosti

Es gibt viel Nutzungsmöglichkeiten für dieses besondere Design Studio.

Toto výnimočné dizajnové štúdio ponúka veľa možností využitia.

Details direkt und diskret vom Eigentümer.

Detaily si dohodnite priamo a diskrétne s majiteľom.

Paul-Lincke-Ufer – eine der begehrtesten Adressen Berlins / Kreuzbergs.

Paul-Lincke-Ufer – jedna z najžiadanejších adries Berlína/Kreuzbergu.

Direkt am Wasser, kreative Nachbarschaft, urbane Infrastruktur.

Priamo pri vode, kreatívne susedstvo, mestská infraštruktúra.

Direkt am malerischen Paul-Lincke-Ufer gelegen, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in einer der charmanten und kulturell reichen Lage Berlins. Die unmittelbare Nähe zum Wasser, der historische Baumbestand entlang der Uferpromenade.

Nachádzajúca sa priamo pri malebnom Paul-Lincke-Ufer, táto výnimočná nehnuteľnosť leží v jednej z najpitoresnejších a kultúrne najbohatších lokalít Berlína. Neodolateľná blízkosť k vode a historický súbor stromov pozdĺž nábrežnej promenády dodávajú miestu jedinečný šarm.

Die Nachbarschaft rund um das Paul-Lincke-Ufer lebt von einer fein abgestimmten Balance aus urbaner Lebendigkeit und angenehmer Ruhe. In den Seitenstraßen und entlang des Kanals finden sich ausgewählte Cafés, Galerien, Feinkostläden und Designboutiquen – ein kreatives, internationales Milieu mit einem ausgeprägten Bewusstsein für Qualität und Stil.

Oblasť okolo Paul-Lincke-Ufer žije v dokonalej rovnováhe medzi mestskou živelnosťou a príjemným pokojom. V bočných uliciach a pozdĺž kanála nájdete vybrané kaviarne, galérie, obchody s delikatesami a dizajnové butiky – tvorivé, medzinárodné prostredie s výrazným zmyslom pre kvalitu a štýl.

Diese Umgebung zieht Menschen an, die das Besondere suchen: Anspruchsvolle Individualisten, Kreative, Kosmopoliten – Menschen, für die Lebensqualität nicht nur durch Quadratmeter, sondern durch Atmosphäre definiert wird.

Toto prostredie priťahuje ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné: náročných individualistov, kreatívcov, kosmopolítov – ľudí, pre ktorých životná kvalita nie je definovaná len podľa metrov štvorcových, ale aj podľa atmosféry.

Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu zentralen Stadtteilen unterstreichen die Attraktivität dieser Lage zusätzlich.

Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou a blízkosť ku kľúčovým mestským častiam ešte viac podčiarkujú atraktivitu tejto lokality.

Das Paul-Lincke-Ufer ist weit mehr als nur eine Adresse – es ist ein Lebensgefühl. Und genau das macht diese Lage zur perfekten Bühne für ein Zuhause, das in seinem Zustand, seiner Ausstattung und seinem architektonischen Ausdruck höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Paul-Lincke-Ufer je oveľa viac než len adresa – je to životný pocit. Práve to robí z tejto lokality ideálnu scénu pre domov, ktorý svojím stavom, vybavením a architektonickým výrazom spĺňa najvyššie nároky.

Die Innenarchitektur wurde in Zusammenarbeit mit den renommierten Berliner Einrichtungsexpert:innen von Dopo Domani, Ruby und Herrendorf realisiert. Details dann gerne persönlich.

Interiérový dizajn bol zrealizovaný v spolupráci s renomovanými berlínskymi odborníkmi na zariadenie od Dopo Domani, Ruby a Herrendorf. Podrobnosti si môžete dohodnúť osobne.

Das Objekt wird mit der kompletten Einrichtung verkauft. Alle Rechnungen sind vorhanden. In den Umbau und die Einrichtung wurden 250k investiert.

Nehnuteľnosť sa predáva so kompletným zariadením. Všetky faktúry sú k dispozícii. Do rekonštrukcie a zariadenia bolo investovaných 250 tisíc.