Prenájom bytu 6+1 • 142 m² bez realitkySülldorfer Landstraße 8a Hamburg Iserbrook Hamburg 22589
Sülldorfer Landstraße 8a Hamburg Iserbrook Hamburg 22589MHD 1 minúta pešoNovostavba, postavená v 2. rade v centrálnom umiestnení Iserbrooku, pozostáva z malej bytovej komunity iba zo štyroch obytných jednotiek.
Rodinne priateľný duplexový byt rozložený na troch úrovniach so šiestimi izbami ponúka vďaka svojej domácej povahe a priľahlej záhrade veľmi priestranný komfort bývania.
Izby disponujú prevažne podlahovými oknami a sú veľmi dobre osvetlené zo strán východu a západu.
V prízemí sa nachádza obytné poschodie s oddelenou kuchyňou, ktorá je spojená s obývacím priestorom cez dodatočné posuvné dvere.
Dve kúpeľne a toaleta pre hostí dopĺňajú komfortnú ponuku a umožňujú flexibilné využitie jednotlivých poschodí.
Výbava:
- Vykurovanie cez tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie
- Ohrev teplej vody cez prietokový ohrevník
- Riadená ventilácia bývacieho priestoru pomocou invertorového ventilátora
- Vysoko kvalitný parket vo všetkých izbách, dlaždice v kúpeľniach a kuchyni
- Trojsklenené izolačné sklá s bezpečnostným štandardom RC 2N
- Veľký zdvíhací posuvný systém v prízemí
- Slnečná ochrana a ochrana súkromia cez elektricky ovládateľné rolety v prízemí a suteréne, ako aj žalúzie v hornom poschodí
- Vstavacia kuchyňa
- Komínový ťah pre voliteľné pripojenie krbového kachľového sporáka
- Všetky steny potiahnuté vápeno-cementovou omietkou, vápenou špachľou a silikátovou farbou
- Výška stropov: v prízemí a nadzemí 2,65 m, v suteréne 2,40 m
- Suterénna miestnosť priamo prístupná z bytu
- Terasa a veľký balkón na západnej strane
- CAT 7 káblovanie
- Možnosť pripojenia optickým vláknom cez WillyTel
Parkovacie miesto pre motorové vozidlo je možné zabezpečiť ako voliteľnú možnosť.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej obytné oblasti Hamburg Iserbrook. V bezprostrednom okolí objektu premáva niekoľko autobusových liniek. V pešej vzdialenosti nájdete niekoľko supermarketov, kaviarní, dve pekárne, dvoch lekárov a reštauráciu. Tiež máte na dosah dve zelené a parkové zóny, dve lekárne, fitness centrum a obchod s chovom zvierat.
Chránená prírodná oblasť Klövensteen nie je ďaleko a láka na dlhé prechádzky. V lesnom parku Marienhöhe sú letný vonkajší bazén a skateboardová dráha v tzv. "Kieskuhle" najväčšími atrakciami. Pri susedstve Iserbrooku nachádzate v Sülldorfe niekoľko jazdeckých stajní. Aj Elbstrand v Blankenese a Rissen je dobre dostupný na bicykli.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 1007289 |
| Cena za jednotku | 21 € / m2 |
| Dostupné od | 3. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| Úžitková plocha | 142 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


























