Predaj domu 5+kk • 297 m²Na Vyhlídce, Měchenice - Měchenice, Středočeský kraj
Na Vyhlídce, Měchenice - Měchenice, Středočeský krajMHD 3 minúty autom • Parkovanie • GarážCena37 089 000 CZK
Rodinný dům z roku 2007 citlivě zasazený do krajiny na vyvýšeném břehu nad Vltavou s otevřeným výhledem na říční povodí a přirozenou ochranou před budoucí zástavbou. Lokalita, která dnes prakticky nemá alternativu.
Užitná plocha: 297 m2 | Pozemek: 1 599 m2 | Garáž: 2 vozy + parkování pro návštěvy | Dostupnost: cca 20 minut od Prahy.
Dům byl realizován v prémiovém technickém standardu s důrazem na dlouhou životnost, funkčnost a příznivé provozní náklady. Architektonicky vychází z estetiky české secese v duchu Jana Kotěry - tradiční proporce oken, plastické členění šambránami a římsami, béžovo-okrová barevnost a sedlová střecha s pálenou krytinou. Výsledkem je dům s charakterem, který se sebevědomě odlišuje od současného sterilního standardu.
Dům je přístupný ze severní i jižní strany. Hlavní vstup z jihu navazuje na přízemní obytné podlaží s velkorysým obývacím prostorem s krbem, plynule propojeným s jídelnou a kuchyní. Na obytnou část navazuje zimní zahrada, která přirozeně rozšiřuje životní prostor směrem do exteriéru. Samozřejmostí je přímý vstup z garáže suchou nohou, dále samostatný pokoj a sociální zázemí. V patře se nachází tři prostorné ložnice a dvě koupelny. Suterén nabízí plnohodnotnou relaxační zónu se saunou, sprchou a WC, doplněnou o technické zázemí a velkorysé úložné prostory. Interiér propojuje zakázkové samonosné dřevěné schodiště. Podlahové vytápění je instalováno ve většině domu, v obytných částech doplněno o kvalitní dřevěné podlahy, v provozních zónách o keramickou dlažbu. Dům je vybaven tepelným čerpadlem a FVE.
Pozemek o velikosti 1 599 m2 tvoří z větší části zahrada se vzrostlou zelení, která byla citlivě upravena s důrazem na zachování jejího přirozeného charakteru. K dispozici je okrasné jezero, venkovní krb a dřevěné terasy s výhledem do krajiny. Samozřejmostí je automatický zavlažovací systém, vyhřívaná příjezdová cesta a elektricky ovládané vstupní brány.
PENB G* (štítek bude aktualizován po jeho vypracování)
A family house from 2007 set into a natural slope above the Vltava River, offering open views of the river valley and natural protection from future development. A location that is virtually impossible to replicate today.
Usable area: 297 sqm | Plot: 1,599 sqm | Garage: 2 cars + guest parking | Accessibility: approx. 20 minutes from Prague
The house was built to a premium technical standard with a focus on durability, functionality, and low operating costs. Architecturally, it draws inspiration from Czech Secession in the spirit of Jan Kotěra _ featuring traditional window proportions, decorative façade elements such as moldings and cornices, a beige-ochre color palette, and a pitched roof with clay tiles. The result is a home with a distinct character that confidently stands apart from today's often uniform developments.
The property is accessible from both the north and south sides. The main entrance from the south leads into the ground-floor living level, featuring a generous living area with a fireplace, seamlessly connected to the dining space and kitchen. A winter garden extends the living area naturally into the exterior. There is also direct access from the garage _dry-foot_, along with a separate room and bathroom facilities.
Upstairs, there are three spacious bedrooms and two bathrooms. The basement offers a fully equipped relaxation zone with a sauna, shower, and WC, complemented by technical facilities and ample storage space.
The interior is connected by a bespoke self-supporting wooden staircase. Underfloor heating is installed throughout most of the house, complemented by high-quality wooden floors in living areas and ceramic tiles in utility spaces. The house is equipped with a heat pump and photovoltaic system.
The 1,599 sqm plot is largely formed by a landscaped garden with mature greenery, thoughtfully maintained to preserve its natural character. The property features an ornamental lake, an outdoor fireplace, and wooden terraces with views of the surrounding landscape. Additional features include an automatic irrigation system, a heated driveway, and electrically operated entrance gates.
Energy Performance Certificate: G (to be updated upon completion)
Parametre nehnuteľnosti
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 5+kk |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Samostatný |
| Úžitková plocha | 297 m² |
| Voda | Z verejného zdroja |
| Cena za jednotku | 124 879 CZK / m2 |
| Konštrukcia budovy | Tehla |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1007182 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Odpad | Verejná kanalizácia |
| Plocha pozemku | 1 599 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž | |
| MHD 3 minúty autom |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDMěchenice
🚘 1 279 m (3 min)
PoštaDavle
🚘 3 345 m (6 min)
ObchodSmíšené zboží
🚶 820 m (10 min)
ReštauráciaFregatta
🚘 1 306 m (3 min)
Lekáreň
🚘 3 582 m (7 min)
ŠkolaZŠ a MŠ
🚘 8 122 m (14 min)
Materská školaŠkolka Davle
🚘 4 749 m (9 min)
ŠportoviskoTJ
🚘 6 556 m (14 min)
Ihrisko
🚘 4 703 m (10 min)
Vzdialenosť k:
Cena37 089 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.