Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

V STADTQUARTIER BRÜSSELER ALLEE Vám ponúkame 8 obytných jednotiek, ktoré môžete zvoliť buď s južným balkónom, alebo s terasou a záhradou, a 2 exkluzívne penthouse byty, ktoré sú vykurované zemným teplom!

!!!

Tento očarujúci byt zaujme terasou a malou záhradou s bezbariérovým prístupom – ideálne pre komfortné bývanie v každej životnej fáze.

Základné nájomné je 1.000 €, ku ktorému sa pripočítava aj nájomné za kuchyňu.

Parkovacie miesto je možné prípadne dohodnúť navyše.

!!!!

Byt je ideálny pre páry alebo náročných singlov, ktorí ocenia komfort, priestor aj premyslené dispozície.

Kúpeľňa

Hostínska kúpeľňa

exkluzívna kuchyňa

Terasa 10 m² a malá záhrada – orientovaná na juh

Nekoušiaca domácnosť

Pivnica 12–14 m²

a parkovacie miesto priamo pri dome!!!

Výhody lokality:

Pokojná poloha v srdci Viersenu. Železničná stanica a množstvo obchodných aj rekreačných možností v blízkosti.

Byty sa nachádzajú v centre Viersenu, no sú situované pokojne na druhej rade. Moderná architektúra a vysokokvalitné vybavenie charakterizujú tento bezbariérový novostavbu, ktorý samozrejme disponuje aj výťahom. Priamy prístup k miestnej aj diaľkovej verejnej doprave je zabezpečený pešo dostupným viersenským nádražím. Byty sú vybavené podľa najnovších energetických štandardov. Ku každému bytu patrí vlastná pivnica o rozlohe 12 m², práčovňa a bicyklovňa s prípojkou pre e-bicykle.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Viersenu. Infraštruktúra s priamym spojením, aj prostredníctvom MHD, do centra Viersenu alebo na diaľnice A61 (Venlo – Koblenz), A44 (Krefeld – Düsseldorf) / A52 (Düsseldorf – Roermond) / A57 (Krefeld – Köln) a taktiež blízkosť letísk v Mönchengladbachu a Düsseldorfe je optimálna.

Samozrejme, všetky zariadenia a služby potrebné pre každodenný život (napr. lekári, školy, materské školy, nákupné možnosti) sa nachádzajú v pešej vzdialenosti od objektu.

Koncept zástavby je moderný a do detailu veľmi atraktívne navrhnutý. Stavebné materiály a ponúkané vybavenie sú vysoko kvalitné a prakticky nenechávajú žiadne želania nenaplnené.

Schodisko: železobetón, dlaždice, okná s trojsklom, podlahová krytina: dlaždice, steny/stropy: maľovacia omietka, sanitárne zariadenia: vysoko kvalitná a príťažlivá keramika

Vybavenie

– od podlahy až po strop: okná orientované do záhradnej strany, podlahové kúrenie, vstavaná kuchyňa

– káblové pripojenie

– Kuchyňa: vstavaná kuchyňa (EBK) – 80 € mesačne

– Kúpeľňa

– Podlahové kúrenie

– Podlaha: dlaždice

– Domáce zvieratá po dohode

– Pivnica

– Osobný výťah

– Hosťovské WC

– Práčovňa

– Bezbariérový prístup

– Vhodné pre seniorov

– Dátové káblovanie