Prenájom bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyLöwenzahnweg, , Dolné Sasko

Vitajte vo vašom novom domove! Tento príťažlivý byt v prvom nadzemnom podlaží moderného viacbytového domu sa nachádza v pokojnej časti nového developerského územia v Großenmeer/Ovelgönne. Budova je navrhnutá ako KfW40 efektívny dom, čo sľubuje nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania.

Byt o rozlohe približne 74 m² ponúka:

- 2 spálne: Ideálne pre rodiny, páry alebo ako domáca kancelária.

- Svetlý obývací/jedáleň: Štědro pôdorysom a plný prirodzeného svetla, ideálny pre príjemné večery a spoločenské chvíle.

- Priestranná kúpeľňa: Vybavená modernou sprchou.

- Úložný priestor/technická miestnosť: S prípojkami pre práčku a sušičku.

- Balkón s výhľadom: Užite si nezablokovaný výhľad na pastviny Wesermarsch.

Vybavenie

Vysoko kvalitné vybavenie bytu nenecháva nič na náhu:

- Dizajnová vinylová podlaha v obývacej časti s príjemnou akustickou izoláciou proti krokom.

- Dlažba v kúpeľni.

- Moderné vnútorné dvere v elegantnej bielej farbe.

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, individuálne nastaviteľné.

- Riadený systém vetrania s rekuperáciou tepla.

- Energeticky efektívna vykurovacia technika: Kombinácia plynového kotla, tepelného čerpadla a fotovoltaického systému.

- Elektrické vonkajšie žalúzie pre maximálny komfort.

- Vysokorýchlostný internet vďaka pripojeniu optickým vláknom.

Vonkajší priestor

- Vlastná skladovacia budka pre dodatočný úložný priestor.

- Parkovacie miesto priamo pri budove.

Náklady

Prevádzkové náklady pokrývajú všetky bežné položky, okrem elektriny, ktorá je fakturovaná priamo prostredníctvom vlastných meračov u dodávateľa.

Großenmeer, časť obce Ovelgönne, sa nachádza v oblasti Wesermarsch a zaujme svojím pokojom a rodinne prívetivým prostredím.

- Dobrá dopravná dostupnosť: Cesta č. 211 umožňuje rýchle cesty do Oldenburgu (cca 10 km) a do okolných miest ako Brake, Rastede, Wiefelstede a Elsfleth.

- Verejná doprava: K dispozícii sú autobusové spoje do Oldenburgu a Brake.

- Blízkosť prírody: Vidiecke okolie láka na prechádzky a cyklistické výlety.

- Ukázané fotografie pochádzajú z bytu v prízemí tej istej budovy, keďže dispozície jednotiek sú identické.

- Zabudovaná kuchyňa patrí súčasnému nájomníkovi; možnosť odkúpenia za výhodných podmienok.

Prosíme, aby ste nám pri Vašej žiadosti poslali svoje úplné kontaktné údaje a informácie o Vašej pracovnej situácii. Upozorňujeme, že byt je určený výhradne pre záujemcov s pravidelným príjmom. Prenájom nájomníkom financovaným úradom práce bohužiaľ nie je možný.

Byt môže byť prebratý najneskôr od 01.07.2026. Skorší prevzatie k 01.05 alebo 01.06 je možné po konzultácii so súčasnými nájomníkmi.

Prosíme Vás, aby ste pri svojej žiadosti uviedli možný termín nastupenia.

Dôležité: Na ochranu súkromia súčasných nájomníkov Vás žiadame, aby ste sa zdržali neohlásených návštev objektu. Prehliadky prebiehajú výhradne po predchádzajúcom dohodnutí.