Prenájom bytu 4+1 • 109 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte v „Alter Fritz" – láskavo zrenovovanom obytnom dome v žiadanej lokalite v Sigmaringene. Byt v 1. poschodí ohromuje moderným obytným komfortom na 108 m² a premysleným pôdorysom so 4 izbami.

Budova bola kompletne zrenovovaná a v vybavení a technike je takmer ako novostavba: tepelné čerpadlo s fotovoltaickou inštaláciou, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, trojité zasklenie s vnútornými pántmi, výťah a moderne vybavená inštalácia. Energetická trieda A+ s konečnými energetickými nárokmi len 22 kWh/(m²·a).

Byt disponuje priestranným obývacím/jedálňovým priestorom s veľkým balkónom, modernou vstavanou kuchyňou, dvoma spálňami, detskou izbou, úplne obloženou kúpeľňou so sprchou a malou vaňou, ako aj samostatným návštevníckym WC. Priestranný vstupný priestor s charakterom drevených dosiek dopĺňa celkový koncept.

Kryté úložné priestory v suteréne a priestor pre bicykle sú zahrnuté. Videointerkomunikačný systém, moderný vstupný systém a udržiavané schodisko zaisťujú bezpečnosť a kvalitu bývania.

Ulica Zimmerackerstraße 5 sa nachádza v pokojnej obytné ulici s výbornou infraštruktúrou: obchody, školy, lekári a verejná doprava sú pešo dostupné.

Zimmerackerstraße 5, 72488 Sigmaringen – pokojná obytná lokalita v meste Sigmaringen.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej vedľajšej ulici s dobrou dostupnosťou do centra Sigmaringenu. Všetky zariadenia dennej potreby sú pešo dostupné: supermarkety, lekárne, ordinácie, banky, ako aj školy a materské školy. Železničná stanica Sigmaringen je vzdialená približne 10 minút chôdze a ponúka spojenie na Zollernalbbahn a regionálne autobusové linky.

• Podlahové kúrenie (vo všetkých miestnostiach)

• Tepelné čerpadlo s fotovoltaickou inštaláciou

• Trojité zasklenie

• Vstavaná kuchyňa

• Balkón

• Vaňa + sprcha (v samostatnej kabíne)

• Návštevnícke WC (samostatné)

• Úložný priestor v suteréne

• Priestor pre bicykle

• Videointerkomunikačný systém

• Bezbariérový prístup (výťah z prízemia)

• Renovácia podľa štandardov novostavby

• Energetická trieda A+

• K dispozícii ihneď alebo podľa dohody

• Na požiadanie je možné prenajať aj parkovacie miesto samostatne

• Energetická efektívnosť: A+ / KfW55+

• Spoločenstvo vlastníkov s iba 6 bytmi – pokojné a udržiavané

• Domáce zvieratá sú po dohode možné

• Bezprovízové, priamo od vlastníka