Predaj bytu 5+kk • 99 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Uvedená nehnuteľnosť predstavuje samostatne stojaci dvojrodinný dom s úplným suterénom, umiestnený v pokojnej obytné oblasti. Na predaj sa ponúkajú priestory v prízemí a suteréne s celkovou užitnou plochou približne 169 m².

Prízemie disponuje približne 98 m² užitnej plochy, pričom ďalších približne 46 m² bolo v suteréne predelaných na obytné miestnosti. Dodatočný suterénny priestor a úložňa v suteréne slúžia na ďalšie využitie. V prízemí sa nachádza obývacia izba, spálňa, detská izba, samostatná toaleta, kúpeľňa/sprcha s WC, kuchyňa s priestrannou vstavanou kuchynskou linkou a jedáleň s priamym vstupom na záhradnú terasu so slnečnicou. Terasa otvára dvere do peknej, približne 600 m² veľkej záhrady orientovanej na juhozápad, ktorá je vybavená sprinklerovým systémom na exkluzívne využitie a úspornou dažďovou cisternou.

Samostatne prístupný suterén bol predelaný na obývaciu/spálňu, jedáleň s kuchyňou a sprchu/TO. K predajnému objektu patrí aj dvojgaráž so sedlovou strechou, ktorá môže slúžiť ako ďalší skladovací priestor, 2 parkovacie miesta pred dvojgarážou, ďalšie 2 parkovacie miesta vonku a jedno zastrešené parkovacie miesto. K dispozícii je taktiež aj miesto pod prístreškom pre bicykle.

Na Rýnnej rovine pri severnom Kaiserstuhle, medzi Čiernym lesom a Vosgami, sa nachádza atraktívna obec Wyhl s viac ako 4 000 obyvateľmi.

Obec Wyhl má dobrú infraštruktúru (školy, materské školy, lekári, obchody s bežnými potrebami) a výborné spojenie s verejnou dopravou.

Dopravné spojenie s cestou L113 umožňuje výhodné napojenie na diaľničný uzol A5, ktorý je vzdialený približne 10 km.

Moderné voľnočasové a športové centrum pozýva k mnohým športovým a voľnočasovým aktivitám. V blízkosti sa nachádza aj les Rheinaue so svojím pôvodným porastom, ktorý ponúka turistom a milovníkom prírody pokoj a oddych.

Pozemok sa nachádza v ustálenom čisto obytnom území.

Rok výstavby: 1981

V roku 1996 bol dom rozsiahlo zmodernizovaný.

Kúrenie: ústredné olejové kúrenie (značka Weisshaupt) z roku 2002

Okna a vstupné dvere boli v roku 2013 vymenené

Švédska pec

Vstavaná kuchyňa

Dažďová cisterna

Sedlová strecha (rok výstavby 2018) dvojgaráže, ktorá môže byť využitá ako ďalší skladovací priestor.