Predaj domu 5+1 • 160 m² bez realitky, Bavorsko

V pokojnej, rodinne príjemnej lokalite Burglengenfeld-Wölland ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s približne 145 m² obytných priestorov na priestrannom, 969 m² veľkom, pripojenom pozemku. Rozľahlá záhrada ponúka veľa miesta na hranie, záhradkárčenie a oddych – s terasou, balkónom a krátkymi cestami k prírode.

Dom (postavený v roku 1972) disponuje 2 celými poschodiami, podkrovím a je kompletne s podkrovím – ideálny pre tvorbu domácej dielne, garáže, skladu či každodenného rodinného života. K dispozícii je aj carport pre 2 automobilové miesta a hneď vedľa sa nachádza drevená plocha.

Obzvlášť výhodné pre rodiny: Pri rozšírení bol v roku 2007 pripojený zateplený nadstavba s priamym vstupom z kuchyne do záhrady – perfektné pre každodenný život a život "dnu aj vonku". V kuchyni, nadstavbe a jedálni bol položený parket z prírodného dreva. Okná (dvojsklo) boli vymenené v roku 2004, vstupné dvere (RC2) nahradené v roku 2013 a fasáda bola v roku 2018 novonatrieštená. Na hornom poschodí bol v roku 2020 v chodbe a v dvoch izbách položený nový laminát.

Dom je vykurovaný plynovým kotlom (od roku 2007); dodatočne zabezpečuje príjemné teplo kachlový kachľový ohrievač v obývacej izbe, ktorý pri využívaní prízemia môže pokryť veľkú časť vykurovacej potreby. Je zabezpečený aj centrálny chránený obvod FI.

Energetický preukaz: Preukaz energetickej náročnosti, trieda F, 176 kWh/(m²·a).

Poznámka: Na hornom poschodí je aktuálne na 2 z 6 kohútikov funkcia studenej vody obmedzená (teplá voda je k dispozícii).

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte so stručnou správou, vrátane informácií o financovaní/bonite (napríklad bankového potvrdenia).