Predaj bytu 3+kk • 88 m² bez realitkyFreiburg Wiehre Baden-Württemberg 79100

Vitajte vo vašom novom domove na veľmi žiadanej lokalite. Tento prízemný byt v udržiavanom štvorposchodovom dome (8 bytových jednotiek) vám ponúka výnimočný prírodný zážitok priamo pri dverách.

Absolútnym vrcholom je zelená dvojitá orientácia: Pred domom vás privíta starostlivo zariadená predzáhradka s vlastnými ovocnými stromami, ktorá vytvára idylickú atmosféru. Na zadnej strane vás čaká zároveň veľká súkromná záhrada s množstvom ovocných kríkov, určená na výlučné používanie (právo na špeciálne užívanie). Svetlý zimný záhradný priestor spája obývací priestor harmonicky s prírodou a ponúka počas celého roka chránené útočisko s výhľadom do vašej súkromnej oázy.

K domu patrí kryté stojisko na bicykle, ako aj súkromné ihrisko.

Budova aj byt boli v roku 2011 kompletné zrekonštruované. Obal budovy a technické vybavenie sú v súlade s aktuálnymi požiadavkami podľa GEG. Ďalšie zásahy v súčasnosti nie sú potrebné. Jedna spálňa bola rozdelená pre dve deti s vlastnými skladacími dverami a vstavanou šatníkovou skrinkou – toto riešenie môže byť ponechané alebo v prípade potreby odstránené.

Lokalita a voľný čas – Čistá príroda a mestský život v jednom:

Nehnuteľnosť sa vyznačuje vynikajúcou a rodinne prívetivou polohou v pokojnej uličke s obmedzenou premávkou. Obzvlášť vyniká bezprostredná blízkosť k Lorettobergu: Za pár minút ste v zelene a môžete si užívať rozsiahle možnosti turistiky a prechádzok s nádhernými výhľadmi.

Infraštruktúra – Všetko priamo pred dverami:

Výborná lekárska starostlivosť: Loretto nemocnica, urologické centrum, rôzni všeobecní a zubní lekári, ako aj lekáreň, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a garantujú prvotriednu starostlivosť.

Vzdelávanie a rodina: Raj pre deti! Materské školy, základné školy, gymnázium aj Waldorfska škola sú ľahko dostupné. V susedstve vás pozývajú ihriská a futbalové ihrisko na vybláznenie.

Obstaranie: Pre každodenné potreby máte pešo dostupné obchody ako Edeka, Lidl, pekárne a kaderníctva.

Mobilita: Vďaka blízkosti autobusových a vlakových zastávok ste dokonale napojení na verejnú dopravu.

Výbava a atrakcie:

Bezbarrierový prístup: Komfortný prízemný byt v solídnom štvorposchodovom dome.

Dve záhrady: Vpredu upravená záhrada s ovocnými stromami, vzadu veľká zelená plocha určená na oddych, oplotená množstvom kríkov s bobuľovým ovocím.

Zimná záhrada: Celoročný zážitok z bývania s množstvom denného svetla.

Bezpečné prostredie: Nie je umiestnené na priechodnej ceste, ideálne pre rodiny a tých, ktorí hľadajú pokoj.

S bytom je spojená kompletne funkčná vstavaná kuchyňa, parkovacie miesto č. 2 vo dvore, suterén SN7 a právo na výlučné užívanie SN3 (záhrada).

Možnosť pripojenia práčky v suteréne aj v byte.

Prosím, zasielajte len vážne dopyty prostredníctvom e-mailu s uvedením kontaktných údajov. Obhliadku je možné dohodnúť od 07.04.2026.