
Predaj bytu 3+kk • 88 m² bez realitkyFreiburg Wiehre Baden-Württemberg 79100
Vitajte vo vašom novom domove na veľmi žiadanej lokalite. Tento prízemný byt v udržiavanom štvorposchodovom dome (8 bytových jednotiek) vám ponúka výnimočný prírodný zážitok priamo pri dverách.
Absolútnym vrcholom je zelená dvojitá orientácia: Pred domom vás privíta starostlivo zariadená predzáhradka s vlastnými ovocnými stromami, ktorá vytvára idylickú atmosféru. Na zadnej strane vás čaká zároveň veľká súkromná záhrada s množstvom ovocných kríkov, určená na výlučné používanie (právo na špeciálne užívanie). Svetlý zimný záhradný priestor spája obývací priestor harmonicky s prírodou a ponúka počas celého roka chránené útočisko s výhľadom do vašej súkromnej oázy.
K domu patrí kryté stojisko na bicykle, ako aj súkromné ihrisko.
Budova aj byt boli v roku 2011 kompletné zrekonštruované. Obal budovy a technické vybavenie sú v súlade s aktuálnymi požiadavkami podľa GEG. Ďalšie zásahy v súčasnosti nie sú potrebné. Jedna spálňa bola rozdelená pre dve deti s vlastnými skladacími dverami a vstavanou šatníkovou skrinkou – toto riešenie môže byť ponechané alebo v prípade potreby odstránené.
Lokalita a voľný čas – Čistá príroda a mestský život v jednom:
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vynikajúcou a rodinne prívetivou polohou v pokojnej uličke s obmedzenou premávkou. Obzvlášť vyniká bezprostredná blízkosť k Lorettobergu: Za pár minút ste v zelene a môžete si užívať rozsiahle možnosti turistiky a prechádzok s nádhernými výhľadmi.
Infraštruktúra – Všetko priamo pred dverami:
Výborná lekárska starostlivosť: Loretto nemocnica, urologické centrum, rôzni všeobecní a zubní lekári, ako aj lekáreň, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a garantujú prvotriednu starostlivosť.
Vzdelávanie a rodina: Raj pre deti! Materské školy, základné školy, gymnázium aj Waldorfska škola sú ľahko dostupné. V susedstve vás pozývajú ihriská a futbalové ihrisko na vybláznenie.
Obstaranie: Pre každodenné potreby máte pešo dostupné obchody ako Edeka, Lidl, pekárne a kaderníctva.
Mobilita: Vďaka blízkosti autobusových a vlakových zastávok ste dokonale napojení na verejnú dopravu.
Výbava a atrakcie:
Bezbarrierový prístup: Komfortný prízemný byt v solídnom štvorposchodovom dome.
Dve záhrady: Vpredu upravená záhrada s ovocnými stromami, vzadu veľká zelená plocha určená na oddych, oplotená množstvom kríkov s bobuľovým ovocím.
Zimná záhrada: Celoročný zážitok z bývania s množstvom denného svetla.
Bezpečné prostredie: Nie je umiestnené na priechodnej ceste, ideálne pre rodiny a tých, ktorí hľadajú pokoj.
S bytom je spojená kompletne funkčná vstavaná kuchyňa, parkovacie miesto č. 2 vo dvore, suterén SN7 a právo na výlučné užívanie SN3 (záhrada).
Možnosť pripojenia práčky v suteréne aj v byte.
Prosím, zasielajte len vážne dopyty prostredníctvom e-mailu s uvedením kontaktných údajov. Obhliadku je možné dohodnúť od 07.04.2026.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1006954 |
| Cena za jednotku | 7 898 € / m2 |
| Dispozícia | 3+kk |
|---|---|
| Úžitková plocha | 88 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
































