Predaj bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyAn der Waldkapelle 26, , Šlezvicko-Holštajnsko

Popis: Viac mora jednoducho nejde! Spať so zvukom morských vĺn? Raňajky s výhľadom na dychberúci horizont? Len pár krokov od bieleho piesku Timmendorfer Strandu? Predávame z súkromných zdrojov jedinečný dvoj-apartmán s rozlohou cca 70 m². Stav objektu: ako nový. Energetická trieda tejto krásnej rekreačnej nehnuteľnosti: C. Nachádza sa v exkluzívnej lokalite na morskej strane hotela Plaza Premium – v 8. poschodí. Nábytok od RIVIERA MAISON môže zostať. Vysoko kvalitná dubová parketa, moderná vstavaná kuchyňa s novou indukčnou varnou doskou, chladničkou a umývačkou riadu, skrine s tichým zatváraním (Soft-Close). Exkluzívna manželská posteľ od DUXIANA. Na stenách: ručne aplikovaný omietkový zdobný omietka Stucco Veneziano. Dve kúpeľne: jedna so sprchovým kútom, druhá s vírivkou, z ktorej môžete sledovať more. Elektrické vonkajšie markízy.

Špeciálne je, že ide o dve časti (obývacia izba, jedáleň, kuchyňa a kúpeľňa & spálňa s vírivkou a práčkou), ktoré sú pri sebe a spojené priestranným balkónom. Možný je aj odborne spravený prieraz – môžete ich rozdeliť a prenajímať samostatne. Žiadne schody, všetko prispôsobené pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Skvelé je, že za príplatok môžete čiastočne využívať celý luxus hotela Plaza Premium: vnútorný bazén, vonkajší bazén, reštaurácie, fitness, kužeľovú a bowlingovú dráhu, kozmetické služby, kaderníctvo. K tejto vysnívanej nehnuteľnosti patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži, pričom poplatok je 30 000 eur. Prehliadka po dohode termínu.

Špecifiká nehnuteľnosti:

Lokalita nehnuteľnosti: Adresa An der Waldkapelle 26 patrí medzi žiadané obytné lokality v Timmendorfer Strande. Nachádza sa tu jedna z prestížnych budov hotela Premium Plaza, zasadená do pokojného, upraveného prostredia a napriek tomu len krátku prechádzku od živého centra lokality. Obchody dennej potreby, butiky, kaviarne a reštaurácie sú ľahko prístupné a dodávajú lokalite príjemnú zmes pokoja a mestského šarmu. Aj pobrežie Baltského mora so svojím jemným pieskom je v bezprostrednej blízkosti a vyzýva na relaxačné prechádzky, športové aktivity alebo oddychové chvíle pri mori. Okolité zelené plochy a pomenovaná Waldkapelle navozujú prirodzenú, osviežujúco pokojnú atmosféru v celom štvrte. Vďaka výhodnej dopravnej dostupnosti – ako na cestu B76, tak na verejnú dopravu – sú rýchlo dosiahnuteľné aj susedné mestá ako Scharbeutz alebo Niendorf. Lokalita tak harmonicky spája relax, infraštruktúru a morské životné pocity.

Ostatné: Či už ako útulné druhé bývanie, solídna investícia alebo praktické prvé bývanie – tento apartmán ponúka úspešnú kombináciu kvalitného vybavenia, atraktívnej lokality a príjemného životného komfortu.

Lokalita nehnuteľnosti:

Adresa An der Waldkapelle 26 patrí medzi žiadané obytné lokality v Timmendorfer Strande. Nachádza sa tu jedna z prestížnych budov hotela Premium Plaza, zasadená do pokojného, upraveného prostredia a napriek tomu len krátku prechádzku od živého centra lokality. Obchody dennej potreby, butiky, kaviarne a reštaurácie sú ľahko prístupné a dodávajú lokalite príjemnú zmes pokoja a mestského šarmu. Aj pobrežie Baltského mora so svojím jemným pieskom je v bezprostrednej blízkosti a vyzýva na oddychové prechádzky, športové aktivity alebo relax pri mori. Okolité zelené plochy a pomenovaná Waldkapelle dodávajú štvrti prirodzenú, osviežujúco pokojnú atmosféru. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu – ako po ceste B76, tak verejnou dopravou – sú rýchlo dosiahnuteľné aj susedné mestá ako Scharbeutz alebo Niendorf. Lokalita tak harmonicky spája relax, infraštruktúru a morské životné pocity.

Ostatné: Či už ako útulné druhé bývanie, solídna investícia alebo praktické prvé bývanie – tento apartmán ponúka úspešnú kombináciu kvalitného vybavenia, atraktívnej lokality a príjemného bývania.

Viac mora jednoducho nejde! Spať so zvukom morských vĺn? Raňajky s výhľadom na dychberúci horizont? Len pár krokov od bieleho piesku Timmendorfer Strandu? Predávame z súkromných zdrojov jedinečný dvoj-apartmán, cca 70 m². Stav objektu: ako nový. Energetická trieda krásneho rekreačného bytu: C. Nachádza sa v exkluzívnej lokalite na morskej strane hotela Plaza Premium – v 8. poschodí. Nábytok od RIVIERA MAISON môže zostať. Vysokokvalitná dubová parketa, moderná vstavaná kuchyňa s novou indukčnou varnou doskou, chladnička a umývačka riadu, skrine s tichým zatváraním (Soft-Close). Exkluzívna manželská posteľ od DUXIANA. Na stenách: ručne aplikoaný stucco Veneziano. Dve kúpeľne: jedna so sprchovým kútom, druhá s vírivkou, z ktorej môžete sledovať more. Elektrické vonkajšie markízy.

V nájomnom poplatku je zahrnuté všetko okrem elektriny: Heinzen, voda, káblová TV, odložené prostriedky – všetko vrátane.

Poznámka: Uvedená rozloha je vypočítaná podľa normy DIN 277 (balkón je zahrnutý).