Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyCumberlandstrasse 2b Gmunden Tastelberg Oberösterreich 4810
LEBEN WO ANDERE URLAUB MACHEN
Exkluzívny 2-izbový byt s vlastnou záhradou
• Nízkoenergetický dom, veľmi nízke náklady na kúrenie. HWB 18 kWh/m²a; 0,62 fGEE
• Prízemný byt
• Veľkosť bytu: 60 m²
• Riadené vetranie obytných priestorov
• Podlahové kúrenie
• Dubová parketová podlaha
• Priestranná, zastrešená terasa o rozlohe 16 m²
• Vlastná záhrada cca 60 m²
• Parkovacie miesto v podzemnej garáži
• Bezbariérový prístup
• Pivničné izbičky
• Výťah
• Solárna inštalácia
• Blízko centra, v okolí jazier
• Internet: Spoločnosť Energie AG pripravuje inštaláciu LWL (optického vedenia)
Moderným strihom navrhnutý byt disponuje vlastnou záhradou s rozlohou cca 60 m² a nachádza sa v prestížnom obytnom komplexe! Vysoký komfort bývania a zároveň ekologické bývanie zabezpečuje novo postavený nízkoenergetický dom s úsporným vetraním obytných priestorov a plynovým kúrením so solárnou inštaláciou. HWB 18 kWh/m²a; 0,62 fGEE.
Exkluzívny byt je vďaka svojej orientácii situovaný v tichom prostredí. Priestranná – cca 16 m² veľká – zastrešená terasa vo vlastnej záhrade pozýva na relaxáciu. Ochranu súkromia zabezpečuje živý plot. Kvalitná dubová parketová podlaha prispieva k príjemnej atmosfére. Miesta pre bicykle sú k dispozícii v na to vyhradenom priestore v rámci podzemnej garáže. K bytu náleží aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.
Verejné zariadenia ako obecný úrad, materská škola a škola, lekár a lekáreň, ako aj možnosti nákupu sú dostupné a čiastočne dosiahnuteľné pešo. Prístup k verejnej doprave (autobusová zastávka) je zabezpečený v najbližšej vzdialenosti, cca 50 m.
Rozloženie miestností je nasledovné:
Predsieň, obývačka/jedáleň/kuchyňa, spálňa, bezbariérová kúpeľňa so sprchou, samostatná toaleta, úložný priestor, terasa
Lokalita: Blízko centra, dobrá dostupnosť verejnej dopravy, úžasná poloha vedľa rekreačnej oblasti Krottensee. Jazerná atmosféra pri Traunsee – esplanáda aj prímorná železničná stanica sú pešo dosiahnuteľné približne za 10 minút.
BEZ PROVÍZIE
Prosím o pochopenie, že spracovávam iba dopyty obsahujúce úplné údaje – meno, telefónne číslo a e-mailovú adresu!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 1006930 |
| Úžitková plocha | 60 m² |
| Dostupné od | 30. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 13 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Výťah | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.










