Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1977 im beliebten Stadtteil Rendsburg-Hoheluft in fußläufiger Entfernung zur Eider errichtet. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gut erhaltenen Zustand und wurde stets instandgehalten.
Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über 58 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung eignet. Die Wohnung wird frei zum 01.06.2026  
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist freundlich, hell und befindet sich in einem gepflegten und sehr guten Zustand. Die Einbauküche ist mit einem E-Herd, Kochfeld, Abzugshaube, Kühlschrank sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. 

Die Fenster im Wohnzimmer wurden vor einiger Zeit neu eingebaut und sorgen für ein gemütliches und energieschonendes Raumklima. Im Schlafzimmer und im Flurbereich wurde neues und modernes Laminat verlegt.  
Zur Wohnung gehört ein schöner ebenerdiger Balkon/Terrasse zum hinteren Garten bzw. zur Hofseite. 

Die Wohnung ist gepflegt und in einem sehr guten Zustand
Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Hoheluft, unmittelbar in Nähe der Eider. Der Stadtkern ist schnell mit dem ÖPNV zu erreichen, mit dem Fahrrad natürlich auch. Ein aktualisierter Energieausweis folgt.

Pěstovaný vícegenerační dům byl postaven v roce 1977 v oblíbené čtvrti Rendsburg-Hoheluft, v docházkové vzdálenosti od Eideru. Dům se prezentuje ve velmi dobrém stavu a byl vždy pečlivě udržován.

Nabízený 2-pokojový byt se nachází v přízemí. Disponuje 58 m² obytné plochy a zaujme promyšleným rozložením, které je vhodné jak k pronájmu, tak k vlastnímu užívání. Byt bude volný od 1. 6. 2026. 

K bytu náleží místo v podzemní garáži v bezprostřední blízkosti.

Byt je přívětivý, světlý a nachází se v udržovaném a velmi dobrém stavu. Vestavěná kuchyň je vybavena elektrickým sporákem, varnou deskou, digestoří, ledničkou a myčkou na nádobí.

Okna v obývacím pokoji byla nedávno nově instalována a zajišťují útulnou a energeticky úspornou atmosféru. V ložnici a na chodbě byla položena nová, moderní laminátová podlaha.

K bytu náleží pěkný balkon/terasa v přízemí orientovaná k zadní zahradě, resp. k dvořní straně.

Byt je udržovaný a ve velmi dobrém stavu. Bytový komplex se nachází v čtvrti Hoheluft, bezprostředně v blízkosti Eideru. Centrum města je rychle dostupné MHD, samozřejmě také na kole. Aktualizovaný energetický štítek bude dodán.

Udržiavaný viacrodinný dom bol postavený v roku 1977 v obľúbenej mestskej štvrti Rendsburg-Hoheluft, v pešej vzdialenosti od rieky Eider. Dom sa prezentuje vo veľmi dobrom stave a bol vždy starostlivo udržiavaný.

Ponúkaný dvojizbový byt sa nachádza v prízemí. Disponuje 58 m² obytnou plochou a zaujme premysleným rozložením, ktoré je vhodné ako na prenájom, tak aj na vlastné bývanie. Byt bude voľný od 01.06.2026. K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

Byt je priestranný, svetlý a nachádza sa v udržiavanom a veľmi dobrom stave. Vstavaná kuchyňa je vybavená elektrickou varnou doskou (E-Herd), sporákom, odsávačom, chladničkou a umývačkou riadu.

Okna v obývacej izbe boli nedávno vymenené a zabezpečujú útulné a energeticky úsporné prostredie. V spálni a v chodbe bol položený nový, moderný laminát.

K bytu patrí aj pekný balkón/terasa v prízemí, ktorý smeruje k zadnej záhrade, resp. na dvore.

Byt je udržiavaný a v veľmi dobrom stave.  
Bytový komplex sa nachádza v mestskej štvrti Hoheluft, priamo v blízkosti rieky Eider. Jadro mesta je rýchlo dostupné verejnou dopravou, samozrejme aj na bicykli. Aktualizovaný energetický preukaz bude nasledovať.

The well-maintained multi-family house was built in 1977 in the popular Rendsburg-Hoheluft district, within walking distance to the Eider. The house is in very good condition and has always been well maintained.

The offered 2-room apartment is located on the ground floor. It features 58 m² of living space and impresses with a well-thought-out layout, making it suitable for both renting and personal use. The apartment will be available from June 1, 2026.  
Included with the apartment is an underground parking space in immediate proximity.

The apartment is cheerful, bright, and in excellent condition. The fitted kitchen is equipped with an electric stove, hob, extractor hood, refrigerator, and dishwasher.

The windows in the living room were replaced some time ago, providing a cozy and energy-efficient atmosphere. New, modern laminate flooring has been installed in the bedroom and the corridor area.  
The apartment also features a beautiful, ground-level balcony/terrace that opens onto the rear garden or the courtyard side.

The apartment is well maintained and in excellent condition.  
The residential complex is located in the Hoheluft district, right next to the Eider. The city center can be reached quickly by public transport and, of course, by bicycle. An updated energy performance certificate will follow.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	2 310 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1006914
Úžitková plocha	58 m²

Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo

	Garáž
	Terasa