Predaj domu 3+1 • 104 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Na predaj je klasický, masívny bungalow z červeného tehla z roku 1996 v mimoriadne upravenom stave. Dom okúzľuje svojou solídnou konštrukciou a pôvabným vidieckym štýlom s bielymi krídlovými oknami (plastové izolačné) a obrubníkom.

BÝVACÍ KOMFORT NA JEDNEJ PODLAŽI

Na približne 104 m² obytného priestoru v prízemí si vychutnáte bezbariérové bývanie bez nutnosti šplhať sa po schodoch. Dispozícia je premyslená a svetlá. Stredobodom je priestranná obývacia a jedálenská izba: okenné priečky od podlahy až po strop zabezpečujú dostatok svetla a ponúkajú priamy prístup na terasu.

Jedinečný komfortný prvok: Dom je vybavený exteriérovými žalúziami po celom obvode. Tieto nielenže zvyšujú bezpečnosť a poskytujú súkromie, ale podľa potreby umožňujú aj úplné zatienenie miestností – ideálne pre pokojný spánok.

Samostatná kuchyňa a nadčasová kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, vaňou a sprchou dopĺňajú ponuku priestorov.

VEĽKÝ POTENCIÁL NA PODKROVÍ

Prízemie je okamžite na prevzatie, avšak dom ponúka ešte viac. Na podkroví spočíva cenná rezerva na dodatočné využitie. Keďže je už k dispozícii kvalitný drevený schodisko a strešné okná, môžete obytnú plochu tu s primeraným úsilím výrazne rozšíriť – či už pre detskú izbu, kanceláriu alebo ateliér.

PREHĽAD VYBAVENIA

Obytná plocha: 104 m² v prízemí + rezerva na dodatočné využitie na podkroví

Okná: Plastové izolačné krídlové okná vrátane kompletne zatmiteľných exteriérových žalúzií

Kúpeľňa: Svetlá kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a sprchou

Subštancia: Rok 1996, masívny, veľmi udržiavaný

EXTERIÉR

Dom stojí na približne 600 m² veľkej vlastníckej pozemku s ideálnou orientáciou. Záhrada je nenáročná na údržbu, s trávnatými plochami, hortenziami a ozdobnými kríkovými rastlinami, a ponúka veľké súkromie na oddych. Veľká, obložená terasa je vybavená markízou. Pre vaše vozidlá sú k dispozícii 2 garáže a spevnená príjazdová cesta.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej, tichej obytné oblasti „Lindenstadt“ Lübtheen, len pár minút od centra.

Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou a krátkymi vzdialenosťami. Supermarkety, lekári, lekárne, ako aj školy a materské školy sú ľahko dostupné – často aj pohodlne na bicykli.

O Lübtheen:

Mesto sa nachádza v okresnom obvode Ludwigslust-Parchim, zasadené do pôvabnej prírody biosférického rezervátu UNESCO, riečna krajina Labe. Ponúka vysokú kvalitu života pre rodiny a milovníkov prírody, ktorí chcú uniknúť zhonu veľkomesta, no nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu sa rýchlo dostanete do okolitých miest ako Hagenow alebo Ludwigslust.