Prenájom kancelárie • 58 m² bez realitkyJOSEFSGASSE 1, , Bádensko-Wurttembersko
JOSEFSGASSE 1, , Bádensko-WurttemberskoMHD 2 minúty pešo • GarážKOMERČNÝ PRENÁJOM v CENTRE VILLINGENU
(medzi Hornou bránou a Münsterom)
Od 1. mája 2026 je v srdci Villingenu k dispozícii výnimočný galériový priestor na komerčný prenájom. Jednotka sa nachádza medzi Hornou bránou a Münsterom – jednou z najatraktívnejších lokalít centra mesta.
Popis objektu
Čarovná galéria sa rozprestiera na dvoch úrovniach:
Prízemie: s parterom a kúpeľňou
1. poschodie: s prepojením (stegom) a terasou
Kvalitné materiály, ako napríklad dubová parketa, granit a mramor, charakterizujú priestory. Veľké okná od podlahy po strop (2,10 × 5,40 m) môžu byť vybavené ľanovými záclonami (sú k dispozícii).
Vybavenie a osobitosti
Klavír (zostáva v priestore) a vybrané kúsky nábytku môžu byť v prípade potreby využité (sú zahrnuté v čistom nájme; momentálne rozložené a uskladnené v garáži).
Čisté nájomné: 999 € / mesiac
Prevádzkové náklady: cca 280 € / mesiac
(kúrenie, studená a teplá voda)
Ďalšie náklady: elektrina, likvidácia zvyškov, poistenie skla (110 €/mesiac)
Želané je súkromné aj obchodné poistenie zodpovednosti.
Možnosti využitia
Galéria je ideálna ako:
• reprezentatívna kancelária
• predajňa/obchod
• priestor pre firemné semináre
• malá ordinácia
Parkovacie možnosti
K jednotke patrí garáž v dvojmiestnom parkovacom priestore (pre malé vozidlá, výška 1,52 m) za 70 € mesačne.
Rodina Federle vám ďakuje za váš záujem!
CENTRÁLNE
Modrá & biela, historický nábytok
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Plocha kancelárie | 58 m² |
| Dostupné od | 21. 4. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1006785 |
| Cena za jednotku | 17,22 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž | |
| Terasa |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



















