Prenájom kancelárie • 58 m² bez realitkyJOSEFSGASSE 1, , Bádensko-Wurttembersko

KOMERČNÝ PRENÁJOM v CENTRE VILLINGENU

(medzi Hornou bránou a Münsterom)

Od 1. mája 2026 je v srdci Villingenu k dispozícii výnimočný galériový priestor na komerčný prenájom. Jednotka sa nachádza medzi Hornou bránou a Münsterom – jednou z najatraktívnejších lokalít centra mesta.

Popis objektu

Čarovná galéria sa rozprestiera na dvoch úrovniach:

Prízemie: s parterom a kúpeľňou

1. poschodie: s prepojením (stegom) a terasou

Kvalitné materiály, ako napríklad dubová parketa, granit a mramor, charakterizujú priestory. Veľké okná od podlahy po strop (2,10 × 5,40 m) môžu byť vybavené ľanovými záclonami (sú k dispozícii).

Vybavenie a osobitosti

Klavír (zostáva v priestore) a vybrané kúsky nábytku môžu byť v prípade potreby využité (sú zahrnuté v čistom nájme; momentálne rozložené a uskladnené v garáži).

Čisté nájomné: 999 € / mesiac

Prevádzkové náklady: cca 280 € / mesiac

(kúrenie, studená a teplá voda)

Ďalšie náklady: elektrina, likvidácia zvyškov, poistenie skla (110 €/mesiac)

Želané je súkromné aj obchodné poistenie zodpovednosti.

Možnosti využitia

Galéria je ideálna ako:

• reprezentatívna kancelária

• predajňa/obchod

• priestor pre firemné semináre

• malá ordinácia

Parkovacie možnosti

K jednotke patrí garáž v dvojmiestnom parkovacom priestore (pre malé vozidlá, výška 1,52 m) za 70 € mesačne.

Rodina Federle vám ďakuje za váš záujem!

CENTRÁLNE

Modrá & biela, historický nábytok