Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Arzberg und bietet eine Wohnfläche von 224 m² sowie eine Nutzfläche von 309 m². Das 1985 erbaute Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, wobei die Einliegerwohnung im Untergeschoss separat genutzt werden kann. Des Weiteren verfügt das Objekt über drei Badezimmer, insgesamt 7+1 Zimmer, drei Schlafzimmer, eine Sauna mit extragroßer Dusche, eine Ölheizung, Fußbodenheizung und einen Kaminofen im Wohnzimmer, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Haus ist gedämmt und mit Dreifachverglasung ausgestattet. Ergänzend stehen eine Doppelgarage, zwei Stellplätze und ein Grundstück von 3300 m² zur Verfügung.
Dieses exklusiv erbaute Haus bietet vielfältige Möglichkeiten und Potenzial für neue Eigentümer, die hier Ruhe und Erholung finden können.
Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich, und das Haus ist spätestens im Sommer bezugsfrei.

Nemovitost se nachází v klidné obytné čtvrti Arzbergu a disponuje obytnou plochou 224 m² a užitnou plochou 309 m². Budova, postavená v roce 1985, se rozprostírá přes tři podlaží, přičemž byt v suterénu je možné využít samostatně. Dále objekt zahrnuje tři koupelny, celkem 7+1 místností, tři ložnice, saunu s extra velkou sprchou, olejové topení a kamnový sporák v obývacím pokoji, který vytváří útulnou atmosféru. K dispozici je také dvojgaráž, dvě parkovací stání a pozemek o rozloze 3300 m².

Nehnuteľ sa nachádza v pokojnej obytné štvrti Arzbergu a disponuje obytnou plochou 224 m² a užitkovou plochou 309 m². Objekt, postavený v roku 1985, sa rozprestiera cez tri poschodia, pričom samostatne využívaný byt pre rodinného príslušníka je umiestnený v suteréne. Okrem toho zahŕňa objekt tri kúpeľne, celkovo 7+1 izieb, tri spálne, saunu s extra veľkou sprchou, olejové kúrenie a krbový kachlový ohrievač v obývačke, ktorý vytvára útulnú atmosféru. Navyše sú k dispozícii dvojgaráž, dve parkovacie miesta a pozemok o rozlohe 3300 m².

The property is located in a quiet residential area of Arzberg and offers a living area of 224 m² as well as a usable area of 309 m². The building, constructed in 1985, spans three floors, with the basement apartment available for separate use. Additionally, the property features three bathrooms, a total of 7+1 rooms, three bedrooms, a sauna with an extra-large shower, an oil heating system, and a wood-burning stove in the living room that creates a cozy atmosphere. Furthermore, a double garage, two parking spaces, and a plot of 3300 m² are available.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	7+1
PENB	E - Nehospodárne
Plocha pozemku	3 300 m²
Cena za jednotku	1 719 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1006679
Úžitková plocha	224 m²
Celkové poschodia	3

Predaj domu 7+1 • 224 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie
	Terasa

	Garáž
	MHD 1 minúta pešo