Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitkyUhlandweg 16, , Severné Porýnie - Westfálsko

Vitajte vo vašom novom domove! Tento upravený bungalov s prípojovým bytom a garážou sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti na ceste Uhlandweg vo Waldbröl-Hermesdorf. Samostatne stojacia rodinná vila bola postavená v roku 1981 a zaujme svojím premysleným dispozičným riešením, priestrannými obytnými priestormi a rôznymi možnosťami využitia.

Popis

| Rozloha pozemku | cca 917 m² |

| Celková obytná plocha | cca 149 m² (prízemie + prípojový byt) |

| Užitková plocha (garáž atď.) | cca 50,87 m² |

| Rok výstavby | 1983 |

| Stavba | Masonitelná stavba so sedlovou strechou (30° sklon) |

| Poschodia | 1 plné poschodie + podkrovné poschodie |

Hlavný byt (cca 110,63 m²):

• Spálňa

• 2 detské izby

• Priestranný obývací priestor s kachľovým kachľovačom

• Kuchyňa

• Kúpeľňa s denným svetlom

• Toaleta pre hostí

• Chodba

Prípojový byt v podkroví (cca 38,38 m²):

• Spálňa

• Obývacia jedáleň s malou kuchynkou

• Kúpeľňa

• Samostatný vstup

Ďalšie priestory v suteréne:

• Kotolňa (vykurovacia miestnosť)

• Práčovňa

• Skladovacie priestory

Vonkozem & garáž

Garáž ponúka cca 50 m² využiteľnej plochy a je priamo pripojená k domu. Pozemok je udržiavaný a ponúka priestor pre záhradu, terasu a ďalšie možnosti úpravy.

Osobitosti

• Ideálne pre rodiny alebo viacgeneračné bývanie

• Prípojový byt vhodný na prenájom alebo pre rodinných príslušníkov

• Veľký pozemok s potenciálom

• Veľká technická dielňa (určená pre náradie a zariadenie)

• Schválený stavebný plán a kompletná dokumentácia k dispozícii

Lokalita

Hermesdorf je pokojná časť mesta Waldbröl v okrese Oberbergischer Kreis. Okolie je charakteristické rodinnými domami a množstvom zelene. Nákupné možnosti, školy a lekári sú dostupní len v niekoľkých minútach.

Prípojový byt je prenajatý.