Prenájom bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyHannelore-Hermann-Straße 13 Koblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56070

Diese krásny 3-izbový byt v novostavbe v Koblenz-Lützel ponúka 87,07 m² obytného priestoru (bez záhradnej plochy) a je okamžite na nastěhovanie.

Byt zaujme svetlým a premysleným usporiadaním s dostatkom miesta pre otvorenú kuchyňu, ktorá je kombinovaná s komfortným obývacím a jedálenským priestorom. Vysoko kvalitná, plne vybavená U-tvarovaná zabudovaná kuchyňa vrátane chladničky je už súčasťou bytu. Moderná kuchyňa ponúka veľa úložného priestoru a pracovnej plochy, takže sa do bytu môžete nasťahovať bez ďalších úprav.

Z obývacej časti sa dostanete priamo na súkromnú, zastenčenú terasu so zelenou výzdobou – ideálnu na relaxovanie vonku počas letných mesiacov a na príjemné chvíle s rodinou a priateľmi.

Byt má navyše druhú izbu, ktorá je ideálna ako detská izba alebo pracovňa (homeoffice), a praktickú škáreň. Súčasťou bytu je bezbariérové miesto v podzemnej garáži. Obyvatelia majú tiež k dispozícii súkromný pivničný priestor a priestrannú cyklopozička v budove.

Byt sa nachádza v modernom Rosenquartier na ulici Hannelore-Hermann-Straße, v jednej z perspektívnych obytných oblastí v Koblenz-Lützel. Čaká vás tu úspešná kombinácia mestského komfortu a zelenej okolie.

Medzi hlavné výhody lokality patria:

• Len cca 50 metrov od stanice Koblenz-Lützel, s vynikajúcim spojením vlakom a verejnou dopravou

• Centrum mesta Koblenz je dostupné za pár minút vlakom, autobusom, na bicykli alebo autom

• Parky a zelené plochy v blízkosti, ideálne na prechádzky, šport a relaxáciu vonku

• Supermarkety a možnosti nakupovania pre každodenné potreby v bezprostrednej blízkosti

• Hracie ihrisko priamo vedľa budovy robí lokalitu ideálnou pre rodiny

Kombinácia vynikajúceho spojenia a každodenného komfortu robí byt obzvlášť atraktívnym pre pendlerov, pracujúcich aj rodiny.

Vybavenie

Byt disponuje množstvom vysoko kvalitných a moderných prvkov, medzi ktoré patrí:

• Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou miestnosti

• Elektrické rolety

• Bezpečnostné vstupné dvere (RC2)

• Video intercom

• Bezbariérový výťah

• Zvukovo izolované okná a dvere pre pokojné bývanie

Tento byt spája moderný komfort, energeticky efektívnu výstavbu a vynikajúcu polohu, a je tak ideálny pre pracujúcich, páry alebo malé rodiny.

Hľadáme dlhodobých, priateľských a spoľahlivých nájomcov, ktorí ocenia tento moderný byt a budú sa oň s náležitou starostlivosťou starať.

Na prihlášku a potvrdenie o prenájme požadujeme nasledujúce dokumenty:

1. Výplatné pásky za posledné 3 mesiace

2. Výpis zo SCHUFA

3. Poistenie zodpovednosti

Záujemcovia sa môžu kedykoľvek ozvať a dohodnúť si termín obhliadky.

Poskytovateľ potrebuje nasledujúce doklady k tejto nehnuteľnosti: