Prenájom bytu 3+1 • 71 m² bez realitky, Dolné Sasko

Táto kompletne zrekonštruovaná bytosť z roku 2021 je atraktívny trojizbový byt na 3. poschodí (bez výťahu), ktorý je k dispozícii ihneď. Byt ponúka priestranný obývací priestor, praktickú spálňu, pracovňu, peknú vstavanú kuchyňu a štýlovú kúpeľňu s bezprahovou sklenenou sprchou. Elektroinštalácia bola úplne vymenená (pre telefón, LAN a káblovú televíziu) a do prenájmu je zahrnutý aj smart-home systém (Homematic) pre ovládanie svetelných spínačov.

Osemrodinný dom disponuje modernými plastovými oknami, plynovým ústredným kúrením a je na zadnej strane vybavený termopovlakom. Voda je zabezpečená prostredníctvom plynového kotla, ktorý sa nachádza v byte.

Centrálná poloha v západnej časti mesta "Limmer":

• Všetko pre každodennú potrebu je pešo dostupné.

• Len pár minút pešo a ste pri linke č. 10 tramvaju (Wunstorfer Str., vyvýšená zastávka), ktorá vás za desať minút prepraví na hlavnú stanicu Hannover.

• Tiež tu odchádza množstvo autobusových liniek.

• Herrenhäuser záhradu dosiahnete pešo pozdĺž rieky Leine – nádherná prechádzka – buď po rozvinutých cyklistických chodníkoch, alebo pešo za 30 minút.

• Vo všetkých obytných miestnostiach vrátane kuchyne je nová podlahová krytina v dubovej optike.

• Štýlová kúpeľňa má okno a je moderne obložená bielo-sivými obkladmi, s bezprahovou sklenou sprchou, bielou keramikou a lesklým kúpeľňovým nábytkom vrátane osvetleného zrkadlového kabinetu.

• Vysokolesklá biela vstavaná kuchyňa je vybavená malým posedením (barovým stolom), sporákom so sklenenou varnou doskou a rúrou, digestorom, LED osvetlením, modernou chladničkou, umývačkou riadu a drezom s miešacou armatúrou. V byte je tiež prítomné prípojové miesto pre práčku.

• V hale sa nachádza biela vstavaná skriňa.

--> Priložené obrázky predstavujú ukážkový vzhľad predchádzajúceho nájomcu. Medzitým boli všetky steny premaľované na bielo.

• Raz ročne sa vykoná vyúčtovanie spotreby, pričom náklady zahrnuté v poplatkoch (smart home 10 EUR mesačne a nájom kuchyne 40 EUR mesačne) sú fixné.

• Vstavaná kuchyňa je účtovaná samostatne vo výške 40 EUR mesačne (viď vyššie).

• Domáce zvieratá a hudobné nástroje nie sú povolené.

• Minimálna doba prenájmu je 36 mesiacov.

• Byt má novú elektroinštaláciu vrátane siete CAT 7.

• Miesto pre bicykel vo vnútornom dvore možno voliteľne prenajať za 3 EUR mesačne.

• Malý úložný priestor je možné prenajať za 5 EUR mesačne a veľký úložný priestor za 10 EUR mesačne.