Prenájom bytu • 160 m² bez realitkyAlberndorf Oberösterreich 4211

Táto priestranná prízemná bytosť sa nachádza v dobre udržiavanom trojstrannom dvore v Alberndorfe v Riedmarku. S obytnou plochou 160 m² a ôsmimi samostatne prístupnými izbami ponúka veľa priestoru pre rodiny či pre samostatne zárobkovo činných ľudí, ktorí chcú skombinovať home-office s životom v prírode.

Priestranná súkromná záhrada s možnosťami úpravy, ďalšia spoločná a zeleninová záhrada, ako aj tichá poloha dvora uprostred lúk a stromov vytvárajú mimoriadnu obytnú atmosféru. Ponuku dopĺňa garáž, suterénny priestor na výlučné využitie, vysokorýchlostný optický internet a nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá.

Bytosť disponuje dvoma udržiavanými kúpeľňami (jednou so sprchou, druhou s vaňou), samostatným WC, funkčnou vstavanou kuchyňou, centrálnym peletovým ohrievačom a priamym prístupom do záhrady s terasou. Elektrinu je možné čerpať aj z fotovoltaickej elektrárne na dvore, pričom sa účtuje podľa spotreby.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti, blízko centra Alberndorfu v Riedmarku, len asi 10 minút autom od Gallneukirchen. Autobusová zastávka je dostupná pešo, zatiaľ čo základná občianska vybavenosť, materská škola a základná škola sú autom vzdialené približne 5 minút. Linz je dosiahnuteľný autom približne za 25 minút, čo je ideálne aj pre dochádzajúcich.

Táto poloha je obzvlášť vhodná pre ľudí spätých s prírodou, ktorí si cenia pokoj, priestor a modernú infraštruktúru.

- Prízemná bytosť v historickom, udržiavanom trojstrannom dvore

- 8 izieb, všetky s centrálnym prístupom

- Vstavaná kuchyňa s novými spotrebičmi

- 2 kúpeľne (sprcha + vaňa), 1 samostatné WC

- Centrálny peletový ohrievač

- Elektrina z fotovoltaiky (účtovaná podľa stavu merača)

- Vysokorýchlostný optický internet

- Súkromná záhrada + spoločná/ zeleninová záhrada

- Garáž zahrnutá, ďalšie parkovacie miesta sú voliteľné

- Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je k dispozícii

- Suterénny priestor na výlučné využitie

- Domáce zvieratá vítané po predchádzajúcej dohode

- Doba prenájmu: 3 roky (možné predĺženie)

- Energetický preukaz je v príprave