Predaj domu 5+1 • 147 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Dom bol postavený v roku 1938 a v roku 2021 bol rozsiahlo zmodernizovaný. Približne 105 m² obytného priestoru v hlavnom dome je doplnených o rekonštruovaný podkrovný priestor, ktorý je ľahko prístupný cez pevne inštalované úsporné schody a slúžil ako druhá detská izba. V hornom poschodí sa nachádzajú dve oddelené spálne, prechádzaná šatňa a hlavná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou. V prízemí sa vchádza cez vstupnú halu, odkiaľ okolo hosťovského WC vrátane pisoáru, do otvorenej kuchyne. Odtiaľ vedie cesta do prilehlého obývacieho/jedálneho priestoru. Ako jedálenská časť, tak aj kuchyňa ponúkajú priamy vstup na približne 40 m² veľkú strešnú terasu. Vďaka polohe na svahu je, napriek úrovni prízemia, možný nádherný výhľad do vlastnej záhrady.

V 60. rokoch bol dom rozšírený o prístavbu s vlastným vchodom. Vzniknutý samostatný byt má približne 40 m² a obsahuje kúpeľňu so sprchou, obývaciu kuchyňu a spálňu. Cez terasové dvere sa priamo dostanete na veľkú terasu a teda do záhrady.

Dom je navyše úplne podsklenený, ponúka garáž a dlažbu s parkovacím miestom pre ďalšie dve vozidlá.

Dom sa nachádza v doprava upokojenej obytné oblasti v Gevelsbergu, 58285, uprostred slepej uličky. Centrum mesta, nákupné možnosti, autobusové zastávky a podobné zariadenia sú dostupné pešo či autom za pár minút.

Modernizačné opatrenia v hlavnom dome a samostatnom byte v roku 2021:

- Obnova strechy vrátane izolácie, vybudovanie strešného okna (gaube) a inštalácia solárnou energiou riadených strešných okien.

- Nové dvojsklo izolované okná s elektrickými žalúziami.

- Nová elektroinštalácia vrátane hlavného rozvádzača, podrozdelení a káblovania.

- Výmenné všetkých plynovodov a vodovodov.

- Hliníkové vchodové dvere s čítačom odtlačkov prstov.

- Podlahové kúrenie a dlažba v prízemí.

- Dokončenie celého obytného priestoru pomocou sadrokartónových dosiek.