Predaj bytu 6+1 • 146 m² bez realitkyPaul-Eyferth-Str. 53, , Dolné Sasko

Na predaj sú 2 byty na druhej nadzemnej poschodí udržiavaného viacrodinného domu vo wolfenbüttelskej mestskej časti Groß-Stöckheim.


Obe byty majú obytnú plochu približne 73 m².


Jeden byt je momentálne prenajatý za základný nájom vo výške 450 EUR, druhý byt je prázdny a môže byť pripravený na novonájom alebo na vlastné bývanie.


Aj vlastné bývanie v oboch bytoch je možné.


Ak máte záujem zakúpiť iba jeden z ponúkaných bytov, ozvite sa nám.


Dom sa nachádza na pôde s erbpachtom. Ročný poplatok za erbpacht činí približne 175 EUR za byt.


Zmluva o erbpachte končí v roku 2064, teda o 38 rokov.


Lokalita vo Wolfenbütteli je pokojná. Obchody a základné služby sú v blízkosti. Pešo, autom, na bicykli alebo MHD ste za pár minút v centre mesta, ale aj na diaľnici smerom na Braunschweig alebo do Harzu.


Byty majú rôzne podlahové krytiny, prevažne laminát. Kúpeľne sú obkladané obkladmi. Každý byt disponuje detskou izbou, rodičovskou spálňou, obývacou izbou, chodbou, kuchyňou, kúpeľňou a loggiou.


Okrem toho má každý byt aj pivnicu a úložný priestor na podkroví.


Dom je vybavený moderným plynovým centrálnym kúrením s kondenzačnou technológiou z roku 2020.


Predaj prebieha na základe exkluzívnej zmluvy s realitnou kanceláriou.


V prípade uzavretia kúpnej zmluvy bude kupujúcemu účtovaný poplatok realitnej kancelárii / provízia vo výške 3 % plus zákonná DPH, teda celkovo 3,48 % z kúpnej ceny.


Kúpna provízia je okamžite zarobená a okamžite splatná.


Poradenstvo a sprostredkovanie zabezpečuje

SGB – Immobilien

Schrader Grundvermögen- und

Beteiligungsgesellschaft mbH

Steigerweg 3

D-38268 Lengede

Sídlo spoločnosti: Lengede

Registrovaná na okresnom súde v Hildesheim pod číslom HRB 203921

Konateľ: Jens Schrader

Daňový úrad Peine

Daňové číslo: 38/209/03781