Prenájom bytu • 15 m² bez realitkyKarlsruhe Oststadt Baden-Württemberg 76131

In this freshly renovated or refurbished apartment on the 3rd floor, a new 5-person shared flat is being created. All rooms are being rented for the first time since the renovation – perfect for anyone who wants to help shape a shared flat from scratch and move into a high-quality, modern environment.

Moving in is possible from 01.04.2026.

The apartment offers a pleasant layout with a very well-equipped new kitchen that has direct access to the west-facing balcony. Here, you can especially enjoy the evening sun – ideal for relaxing or for shared flat evenings.

All rooms are rented fully furnished – exactly with the furniture shown in the pictures. This makes the flat ideal for students, young professionals, or anyone looking for a hassle-free move-in.

All-inclusive rent (including all costs):

Room 3: 720 €

Room 4: 685 €

The rent already includes all additional costs, including electricity, heating, and Internet – meaning no extra monthly costs arise.

This is what the flat offers:

- First occupancy after renovation/refurbishment

- 5 furnished rooms

- A brand new shared flat

- West-facing balcony with evening sun

- Balcony access from the kitchen and one room

- Very well-equipped new kitchen with a dishwasher

- Washing machine

- Bedding and bed linen

- Basement storage room

- Bicycle parking in the underground garage

- All-inclusive rent including electricity, heating, and Internet

- Optional: Garage for €100 per month

Rental conditions:

- Non-smoking flat

- No pets

- Deposit: three months’ rent

- SCHUFA report and proof of income required

- A private liability insurance is a condition for moving in

If you’re interested, please write a few short details about yourself (age, studies/job, desired move-in date, and which room interests you). Viewings by appointment.

I’m looking forward to your message!

The apartment is located on Tullastraße in Karlsruhe and offers a very good combination of a central location and excellent transport connections.

The area is characterized by residential houses, small shops, and various shopping opportunities for daily needs. Supermarkets, bakeries, cafés, and restaurants are easily accessible, making everyday life particularly uncomplicated.

Public transport connections are also very good. Tram and bus stops are nearby and offer quick access to central Karlsruhe as well as to universities and colleges.

The center of Karlsruhe can be reached by bike or public transport in just a few minutes. Larger employers, universities, and the KIT are also easily accessible, making the location particularly attractive for both students and professionals.

Additionally, nearby green spaces and parks offer opportunities for relaxation and leisure activities.

All furniture and decorations shown in the pictures are included in the rental.

------------------------------------------------------------------

Slovenský preklad:

V tomto čerstvo zrekonštruovanom resp. zrekonštruovanej byte v 3. poschodí vzniká nová 5-členná zdieľaná domácnosť. Všetky izby sú prvýkrát po rekonštrukcii prenajímané – ideálne pre každého, kto má chuť spoluvytvárať spoločnú domácnosť od začiatku a nasťahovať sa do vysoko kvalitného, moderného prostredia.

Nasťahovanie je možné od 01.04.2026.

Byt ponúka príjemné rozloženie s veľmi dobre vybavenou novou kuchyňou, ktorá má priamy prístup na balkón orientovaný na západ. Tu si večer najmä môžete užiť slnečné lúče – ideálne na oddych alebo na spoločné večery v domácnosti.

Všetky izby sú prenajímané kompletne zariadené – presne s nábytkom, aký je zobrazený na obrázkoch. Vďaka tomu je domácnosť ideálna aj pre študentov, začínajúcich profesionálov alebo pre tých, ktorí sa chcú nastať bez zbytočných komplikácií.

Cena s paušálnym nájmom (vrátane všetkých nákladov):

Izba 3: 720 €

Izba 4: 685 €

V cene nájmu sú zahrnuté už všetky poplatky, vrátane elektriny, kúrenia a internetu – čo znamená, že nenastanú žiadne ďalšie mesačné náklady.

Čo ponúka zdieľaná domácnosť:

- Prvý nájom po rekonštrukcii/sanácii

- 5 zariadených izieb

- Nové založenie spoločnej domácnosti

- Balkón orientovaný na západ s večerným slnkom

- Prístup na balkón z kuchyne a jednej z izieb

- Veľmi dobre vybavená nová kuchyňa s umývačkou riadu

- Pračka

- Posteľná bielizeň vrátane obliečok

- Skladový priestor v suteréne

- Miesta pre bicykle v podzemnej garáži

- Cena s nájmom zahŕňa elektrinu, kúrenie a internet

- Voliteľne: Garáž za 100 € mesačne

Podmienky nájmu:

- V domácnosti sa nefajčí

- Žiadne domáce zvieratá

- Záloha: tri mesačné nájmy

- Vyžaduje sa výpis zo SCHUFA a doklad o príjme

- Pred nasťahovaním je potrebné mať súkromné poistenie občianskej zodpovednosti

Ak máš záujem, napíš prosím niekoľko krátkych informácií o sebe (vek, štúdium/práca, požadovaný dátum nasťahovania a ktorá izba ťa zaujíma). Prehliadka po dohode.

Teším sa na tvoju správu!

Byt sa nachádza na ulici Tullastraße v Karlsruhe a ponúka veľmi dobrú kombináciu centrálnej polohy a výborného spojenia.

Okolie je charakterizované obytnými domami, malými obchodíkmi a rôznymi nákupnými možnosťami pre každodenné potreby. Supermarkety, pekárne, kaviarne a reštaurácie sú ľahko dostupné, čo robí každodenný život mimoriadne nenáročným.

Spojenie s verejnou dopravou je tiež veľmi dobré. Zastávky električky a autobusu sa nachádzajú v blízkosti a umožňujú rýchle spojenie do centra Karlsruhe, ako aj na vysoké školy a univerzity.

Mestské centrum Karlsruhe je dosiahnuteľné na bicykli alebo verejnou dopravou za pár minút. Aj väčší zamestnávatelia, vysoké školy a KIT sú ľahko dostupné, čo robí túto polohu mimoriadne atraktívnou pre študentov aj pracujúcich.

Okrem toho ponúkajú blízke zelené plochy a parky možnosti na oddych a voľnočasové aktivity.

Všetok nábytok a dekorácie zobrazené na obrázkoch sú súčasťou prenájmu.