Prenájom bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyLeonorenstr. 11A Stuttgart Degerloch Baden-Württemberg 70597

Tento pôvabný 3-izbový byt v 1. poschodí jednostranného prístavenej viacrodinnej budovy ponúka premyslené rozloženie na ploche približne 83 m².

Disponuje slnečnou obývacou izbou, útulnou spálňou s balkónom a treťou izbou, ktorá môže slúžiť ako detská, pracovná alebo izba pre hostí.

Priestorová kuchyňa s priľahlou spiatočnou komorou, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor, bola modernizovaná.

Kompletně zmodernizovaná kúpeľňa s denným svetlom ponúka sprchu s priehľadnou kabínou, umývadlo a WC.

Špeciálnou atrakciou je nový balkón, ktorý bude pri výmene nájomníkov umiestnený na slnečnej strane pri obývačke. Tu si vychutnáte relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu a nezabudnuteľné západy slnka s neprekaziteľným výhľadom.

K dispozícii je vlastná pivnica.

V suteréne sa nachádza spoločná práčovňa.

Momentálne sa vybudúva ľahko prístupná miestnosť na uloženie bicyklov.

Tento atraktívny 3-izbový byt v 1. poschodí sa nachádza nad vinicami, v prírodou obohatenej štvrti Haigst v Degerlochu.

Využijete výhody veľmi pokojnej obytné oblasti, lesa priamo za dverami a neprekaziteľného výhľadu, pričom vám nebráni dostupná, kvalitná infraštruktúra.

Obchody na každodenné potreby, ako aj školy, materské školy a verejná doprava sú dostupné pešo.

Centrum mesta, hlavná stanica, letisko a diaľnica (BAB) sú rýchlo dostupné.

Byt bol pred 2 rokmi kompletne zmodernizovaný:

- Vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi v elegantnej bielej farbe a čiernou prírodnou kameňovou pracovnou doskou

- Drevené parkety v obytných priestoroch

- Kúpeľňa a kuchyňa so svetlými obkladmi

- Sprcha s priehľadnou kabínou

- Žalúzie

- Ukladacia miestnosť pre spoločné využívanie všetkými obyvateľmi domu, napr. na uskladnenie bicyklov či podobne

- Miesto pre umiestnenie práčky v práčovni

- Pivničný priestor

Novo inštalovaný plynový kondenzačný kotol s centrálne kúrením a prípravou teplej vody, inštalovaný pred 2 rokmi, ešte nebol zohľadnený v aktuálnom energetickom preukaze.

Boston Immobilien GmbH

Baronstraße 4, 92533 Wernberg-Köblitz

Tel.: +49 711 7220 33 44

IČ DPH: DE413891480

Výkonný riaditeľ: Dr. Martin Kunschert

Sídlo spoločnosti: Wernberg-Köblitz, obchodný register: Amberg HRB 7027