Prenájom bytu 2+kk • 58 m² bez realitkyKamillenweg 32 Osnabrück Niedersachsen 49086

Táto kvalitná 2,5-izbová bytová jednotka v 1. poschodí moderného novostavby zaujme ako prvé bývanie s premyslenou dispozíciou, štýlovým vybavením a vysokým komfortom bývania.

Budova spĺňa štandard KfW 40 a preto ponúka vysokú energetickú efektivitu – vrátane nízkych nákladov na kúrenie.

Otvorený obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu a je vybavený podlahovými oknami, ktoré zaplavujú miestnosť denným svetlom. Nová, kvalitná zabudovaná kuchyňa sa plynule začleňuje do obývacej časti. Otočný televízor je tiež už nainštalovaný.

Na túto časť nadväzuje priamo balkón. Balkón s rozsiahlym výhľadom do zelene pozýva na oddych a rozširuje obytný priestor smerom von.

Spálňa zaujme taktiež podlahovými oknami a svetlou, príjemnou atmosférou.

Flexibilne využiteľná prídavná miestnosť je ideálna ako domáca kancelária alebo pracovňa; už je vybavená nastaviteľným pracovným stolom a integrovaným práčkou so sušičom, čo umožňuje optimálne zladiť prácu a každodenný život.

Štýlová kúpeľňa je kvalitne vybavená a disponuje mimo iného modernou sprchou s dažďovým efektom.

K bytu sa dá dostať po schodoch alebo výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup.

Celkovo ide o moderný, svetlom zalievaný a energeticky efektívny byt, ktorý je ideálny pre jednotlivcov alebo dojíždzacích, ktorí kladú dôraz na komfort, dizajn a pokojné bývanie.

- Nasťahovanie od 1.5. je možné (flexibilne podľa dohody)

Byt sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite v mestskej časti Voxtrup na východe Osnabrücku, v oblasti novostavieb. Ulica Kamillenweg je charakteristická upravenými obytnými domami a množstvom zelene, čo vytvára uvoľnené prostredie – ideálne pre rodiny, jednotlivcov a dojíždzacích.

Obchody pre každodenné potreby, pekárne, lekárne a ďalšie služby sú dosiahnuteľné v priebehu niekoľkých minút. Aj fitness centrá, kaviarne a rôzne možnosti voľnočasových aktivít sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a prispievajú k vysokej kvalite života.

Doprava verejnou dopravou je dobrá, takže centrum Osnabrücku je rýchlo a jednoducho dostupné. Okrem toho je vynikajúce prepojenie s okolitými cestami a diaľnicami, čo prináša aj prínos pre dojíždzacích vďaka krátkym cestovným časom do regiónu.

Možnosti oddychu, ako sú prechádzkové a cyklotrasy v okolitej prírode, ponúkajú ideálny spôsob vyváženia každodenného života. Celkovo lokalita spája pokojné bývanie v zeleni s praktickou infraštruktúrou a je mimoriadne atraktívna pre pracujúcich, ktorí chcú bývať s dobrou dostupnosťou.

- Novostavba podľa štandardu KfW-40-QNG

- Vyššia, moderná úroveň vybavenia

- Otvorený, svetlý obývací a jedálenský priestor s novou zabudovanou kuchyňou, otočným televízorom a podlahovými oknami zo viacerých strán

- Štýlová kúpeľňa s dažďovou sprchou

- Spálňa s podlahovým oknom a výhľadom do zelene

- Flexibilne využiteľná prídavná miestnosť pre domácu kanceláriu, práčovňu alebo pod., vybavená integrovaným práčkou so sušičom a nastaviteľným pracovným stolom

- Krásny balkón (orientovaný na východ-juh) s rozsiahlym výhľadom do zelene

- Integrovaný systém vzduchotechniky pre príjemnú klímu a čerstvý vzduch

- Podlahové kúrenie

- Video interkom

- Výťah a schodisko

- Fajčenie nie je povolené

- Domáce zvieratá nie sú povolené