Prenájom bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyLeipziger Straße 35A Dresden Neustadt Sachsen 01097

V atraktívnej lokalite dresdenskej Neustadt, priamo pri brehu Labe, sa nachádza tento vysoko kvalitný a kompletne zariadený 1-izbový byt v novostavbe, ktorý je súčasťou modernej bytovej zástavby Maria Garden (výstavba 2024).

Byt sa nachádza na 3. poschodí a zaujme svojou svetlou a pokojnou polohou, ako aj veľkorysou loggiou s bočným výhľadom na Labe – ideálna na oddych po práci.

Byt je moderne a funkčne zariadený a ponúka premyslený koncept priestoru.

Vstavaná kuchyňa je kompletne vybavená, kúpeľňa zapôsobí súčasným dizajnom. Veľké podlahové okná zaručia dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru bývania.

Apartmán je okamžite k dispozícii a je obzvlášť vhodný pre pracujúcu jednotlivcu, dochádzajúceho pracovníka, projektového zamestnanca alebo expatov, ktorí hľadajú komfortné bývanie.

Byt sa nachádza na ulici Leipziger v dresdenskej Neustadt – jednej z najvyhľadávanejších obytných lokalít mesta.

• Labe lúky a pobrežná promenáda priamo za dverami

• Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou

• Rýchle spojenie do historického centra aj Neustadt

• Možnosti nakupovania, gastronómia a voľnočasové aktivity v bezprostrednej blízkosti

Budova & Komfort

• Novostavba (2024)

• 3. poschodie s výťahom

• Veľká loggia s bočným výhľadom na Labe

• Parketová podlaha

• Podlahové kúrenie a moderný chladiaci strop

• Elektrické tieniace rolety

• Skladová kója

• Stojany na bicykle v podzemnej garáži

• Bezplatné parkovacie miesta pre autá v okolí

Kuchyňa

• Kvalitná vstavaná kuchyňa s indukčnou varnou doskou, rúrou a mikrovlnnou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou s mrazničkou

Zariaďovanie (kompletné a kvalitné)

• Skrytá manželská posteľ

• Pohovka

• Jedálenský stôl so stoličkami

• Úložný nábytok / skrine

• Televízor

• Pračka v kúpeľni

• Optické pripojenie

• Káblové pripojenie TV

• Poplatky: cca 180 € (odhadom, vrátane prevádzkových nákladov, vody, kúrenia, správcu a pod.)

• Celkové nájomné s teplom: cca 1 100 €, plus elektrina a internet

• Depozit: 3 čisté nájmy

• Minimálna doba prenájmu: 12 mesiacov

• Začiatok prenájmu: podľa dohody

• Byt pre nefajčiarov

• Ideálny pre pracujúcu jednotlivcu s dlhodobým zámerom nájmu