Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyWilly-Brandt-Straße 4, , Bádensko-Wurttembersko

Seniorom prispôsobený obytný komplex bol postavený v pokojnej idylickej lokalite v roku 2006 a pozostáva z celkovo 18 dvojizbových bytov. Byt ponúka dôležité vybavenie prispôsobené starším ľuďom, ktoré zabezpečuje nezávislý život. V prevádzkových nákladoch sú okrem iného zahrnuté náklady na údržbu spoločných priestorov a odstraňovanie snehu. Základom plánovania boli príslušné normy DIN pre bezbariérové bývanie. Byty sú prostredníctvom výťahu prístupné na troch poschodiach a všetky sú bezbariérové.

• Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží a leží na tieňovej strane.

• Obytná plocha činí 65 m².

• Pre obyvateľov starších ako 58 rokov alebo mladších, ktorí boli z dôvodu choroby vylúčení z pracovného života.

• Energetický preukaz bol vyhotovený v roku 2021, trieda spotreby „B“, hodnota spotreby: 51,69.

• K dispozícii je parkovacie miesto pre osobné vozidlo.

• Nájomné: 815 €/mesačne (vrátane 165 €/mesačne na prevádzkové náklady), 650 €/mesačne ako čisté nájomné.

Mesto Wertheim sa nachádza v Bádensku-Württembersku, priamo na hranici s Bavorskom, približne 70 km od Frankfurtu nad Mohanom a 30 km od Würzburgu. So svojimi približne 23 300 obyvateľmi je Wertheim najväčším mestom v okrese Main-Tauber. Mesto je tiež nazývané „bránou do očarujúceho údolia Tauber“. Mestská štvrť Reinhardshof sa rozprestiera na vyvýšenom platre nad strechami mesta.

Byt sa nachádza priamo vedľa seniorskej rezidencie Alloheim „Wertheim“ v štvrti Reinhardshof, z ktorej je možné čerpať rôzne služby (napríklad teplé jedlá za priaznivé ceny). V bezprostrednom okolí je výborná dostupnosť verejnej dopravy a nachádzajú sa tu pekárne, supermarkety, mäsiarne, zdravotnícke obchody, lekárne a niekoľko ambulancií.

Priestranné okná a kúpeľne s prirodzeným denným svetlom zaisťujú v byte veľa svetla a slnečného žiarenia. Byt disponuje balkónom aj úložnou miestnosťou. Obývacia izba a spálňa sú prakticky vybavené laminátovou podlahou v odtieni javoru, kuchyňa je zariadená komfortnou vstavanou linkou vrátane odsávača, varnej dosky a chladničky s mrazničkou, a kúpeľňa prispôsobená potrebám seniorov, so svetlým obložením, obsahuje sprchu a WC. Steny sú upravené bielou ružovou textúrou. Okrem toho je byt vybavený domofónom. Na spoločné využitie majú obyvatelia k dispozícii spoločenskú miestnosť s čajovou kuchyňou a toaletou, odpočinkovú miestnosť a veľkú práčovňu so sušiacou miestnosťou.

Vstup prispôsobený potrebám seniorov je zabezpečený v spoločných priestoroch cez automaticky otvárateľné dvere s diaľkovým ovládaním a výťahom pre 8 osôb. Všetky spoločné priestory sú navrhnuté s ohľadom na potreby starších (napríklad so zábradliami na chodbách).