Zwei Wohnungen im sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, in einer harmonischen Eigentümergemeinschaft. Ohne jeglichen Instandhaltungsrückstau im Gemeinschaftseigentum.
Ruhige Dorfrandlage.
Altersentsprechend guter Zustand.
Es handelt sich um zwei heimelige Wohnungen mit zwei sympathischen Mietern, die nur zusammen verkauft werden. Eine Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen die andere im 1. OG. Der Preis von 67.500 € setzt sich zusammen aus (Provision 2.500 €) (zwei Stellplätzen 5.000 €)(7.000 € Instandhaltungsrücklage) Staffelmietvertrag mit aktuell jährlicher netto Kaltmiete 5.004 € für beide Wohnungen.

Zde je překlad:

Dva byty v pečlivě udržovaném činžovním domě, v harmonické společenství vlastníků. Bez jakéhokoli zpoždění údržby ve společném majetku.  
Klidná lokalita na okraji vesnice.  
Odpovídající dobrý stav vzhledem k věku.  
Jedná se o dva útulné byty se dvěma sympatickými nájemníky, které jsou prodávány pouze společně. Jeden byt se nachází v přízemí, druhý v prvním patře. Cena 67.500 € je složena z: (provize 2.500 €), (dvě parkovací místa 5.000 €), (rezerva na opravy 7.000 €). Nájemní smlouva s postupně stoupajícím nájemným se aktuální roční čistou měsíční nájmem 5.004 € pro oba byty.

Dva byty vo veľmi udržiavanom viacrodinnom dome, v harmonickej spoluvlastníckej komunite. Bez akéhokoľvek meškania s údržbou spoločného majetku.  
Pokojná lokalita na okraji dediny.  
Stav primeraný veku.  
Jedná sa o dva útulné byty s dvoma sympatickými nájomníkmi, ktoré sa predávajú iba spolu. Jeden byt sa nachádza v prízemí, druhý v 1. poschodí. Cena 67 500 € pozostáva z (provízia 2 500 €) (dva parkovacie miesta 5 000 €) (7 000 € rezerva na údržbu). Nájomná zmluva s postupným zvyšovaním nájmu, aktuálne s ročnou čistou studenou nájmou 5 004 € za oba byty.

Two apartments in a very well-maintained multi-family house, within a harmonious owners' community. There is no maintenance backlog in the communal property.  
Quiet location on the village outskirts.  
The condition is good considering the building’s age.  
These are two cozy apartments with two friendly tenants that are sold together only. One apartment is located on the ground floor and the other on the first floor. The price of €67,500 is made up of €2,500 commission, €5,000 for two parking spaces, and a €7,000 maintenance reserve, with a graduated lease agreement currently yielding an annual net cold rent of €5,004 for both apartments.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	5+1
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Cena za jednotku	813 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1006269
Úžitková plocha	83 m²

Predaj bytu 5+1 • 83 m² bez realitky, Durínsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo