Prenájom kancelárie • 125 m² bez realitkySAt. Georgen Sankt Georgen im Schwarzwald Baden-Württemberg 78112

Na prenájom je ponúknutá svetlá a udržiavaná komerčná nehnuteľnosť v prízemí, ktorá sa nachádza v centrálnej lokalite St. Georgen im Schwarzwald. Jednotka zaujme flexibilným rozložením priestorov a je ideálna pre rôzne využitie, ako napríklad ordináciu/ordináciu v spoločnom záujme, advokátsku kanceláriu, agentúru, maloobchod, kancelársku zdieľanú kanceláriu, kozmetické služby, jógové štúdio alebo seminárne miestnosti a mnoho ďalšieho.

Na približne 105 m² ponúka priestor rozmanité možnosti úprav – je možné ho využiť spoločnými silami alebo rozdeliť na samostatné časti. Priestranné, svetlé miestnosti s celkom piatimi veľkými oknami orientovanými na ulicu vytvárajú priateľské a príjemné pracovné prostredie.

Samostatný prístrešný vstup vedie priamo do komerčných priestorov a zabezpečuje reprezentatívny prístup. Okrem toho je k dispozícii samostatný vstup do uzamykateľnej, kúrenej miestnosti v suteréne (približne 20 m²), ktorá je flexibilne využiteľná a taktiež disponuje veľkými oknami umožňujúcimi prístup denného svetla.

Nehnuteľnosť je vybavená svetlými keramickými dlaždicami a aktuálne je pokrytá odolnou kobercovou podlahou. Tiež je k dispozícii udržiavaná kuchynka a toaleta s umývadlom. Možnosť zriadenia vlastnej poštovej schránky je taktiež dostupná.

V budove sa nachádzajú ešte dve obytné jednotky, čo zabezpečuje pokojné a udržiavané prostredie.

Vybavenie a detaily:

• približne 105 m² komerčného priestoru v prízemí

• flexibilné rozloženie priestoru

• približne 20 m² komerčného priestoru v suteréne (uzamykateľný, suchý)

• svetlý, slnečný pracovný priestor (5 okien orientovaných na ulicu)

• udržiavaná kuchynka

• WC s umývadlom

• vlastný prístrešný vstup

• samostatný vstup do suteréna

• centrálna poloha v St. Georgen

• nie je potrebná rekonštrukcia

Nájomné podmienky:

• Nájomné (bez zahrnutých nákladov): 650 € / mesiac

• Režijné náklady: približne 70 € / mesiac

• Plyn a elektrina sa účtujú samostatne prostredníctvom vlastných meračov

Dostupnosť:

Voľné od 1. júla 2026

Pre podrobné otázky, napr. k rozloženie priestorov, spoločnému využitiu atď., sme Vám radi k dispozícii.

Vybavenie zobrazené na obrázkoch (kancelársky nábytok) nie je súčasťou prenajímanej nehnuteľnosti.