Predaj bytu 4+kk • 174 m² bez realitkyFrankfurt Westend Hessen 60325

Jedinečná, súčasná architektúra. Jeden z najkrajších domov v najlepšej lokalite frankfurtského Westendu.

Vila so 10 jednotkami na pozemku s rozlohou približne 1500 m².

Pešo dostupné ku všetkým dôležitým lokalitám vo Frankfurte.

Výhľady na frankfurtské panorama zo všetkých okien.

Výťahom sa dá zo vstupného portálu alebo z podzemnej garáže bezbariérovo dostať do bytu na 3. poschodí, do ktorého vojdete cez priestranný predsál. Odtiaľ máte prístup do všetkých ďalších častí bytu. Obývacia/jedálenská časť s rozlohou 67 m², vybavená kuchyňou Bulthaup B3, je navrhnutá otvorene a pôsobí mimoriadne priestranne. K nej náleží balkón o rozlohe 18 m², na ktorom si môžete vychutnať nádherné letné večery.

Prostredníctvom šatníka vybaveného vstavanými skriňami CABINET sa dostanete do hlavnej časti bytu s jednou spálňou a hlavnou kúpeľňou.

Okrem toho tu nájdete technickú miestnosť (HW-miestnosť), kúpeľňu pre hostí a dve ďalšie izby, ktoré je možné využívať ako detské, pracovné alebo izby pre hostí. Všetky okná sú až po strop a vybavené elektrickými hliníkovými žalúziami. Jeden parkovací priestor v podzemnej garáži je možné dokúpiť za 65 000,- eur.

Prosím, majte na pamäti, že prehliadky sú možné len po predložení dôkazu o finančnej likvidite.

English:

Jedinečná, súčasná architektúra. Jeden z najkrajších domov v exkluzívnej lokalite Westend.

Vila s 10 bytmi na parcele o rozlohe 1 500 m².

Pešo dostupné do centra mesta. Výhľad na panorámu takmer z každého okna.

Z prízemia alebo z podzemnej garáže sa dostanete do bytu na treťom poschodí. Do bytu vstúpite cez vznešený, priestranný predsál. Odtiaľ získate prístup do všetkých častí bytu, ako je 65 m² obývacia časť s otvorenou kuchyňou – vybavená kuchyňou BULTHAUP B3 – a jej 18 m² vonkajšia terasa, kúpeľňa pre hostí a hosťovská izba, technická miestnosť, pracovňa a hlavná spálňa so šatníkom a hlavnou kúpeľňou.

Šatník a predsieň sú vybavené vstavaným skriňovým systémom CABINET.

Jeden parkovací priestor v podzemnej garáži je k dispozícii za ďalších 65 000,- eur.

Na dohodnutie prehliadky je potrebné preukázať finančnú likviditu.

Frankfurt, južný Westend

Absolute Luxusausstattung (absolútne luxusné vybavenie):

Výška miestnosti / Height: 2,72 m

Drevené okná s tónovaným sklom, až po strop, vybavené elektrickými hliníkovými žalúziami.

Drevené rámovanie okien, tónované sklá, až po strop, elektrické žalúzie.

Sklenený výťah / Glass-elevator

Bezpečnostný koncept / Security concept

Pripojenie krbu pre otvorený krb / možnosť otvoreného krbu

Kompletná bezbariérovosť / Všetky miestnosti prístupné pre osoby so zdravotným postihnutím

Drevená podlaha typu Dielenparkett od firmy MAFI, olejovaná

Kúpeľne z prírodného kameňa s prvkami od Duravit/Starck, Dornbracht, Alape, Hoesch

Dizajnové prvky vo všetkých kúpeľniach, prírodný kameň

Dvere s vnútornými pántmi vo výške 2,30 m / Door height 2,30 m

Vysoké stropy / Ceiling height 2,72 m

Kuchyňa Bulthaup B3 s Miele spotrebičmi

Vstavané skrine/šatník od CABINET

Osvetlenie Occhio / vstavané osvetlenie od OCCHIO

Spínačový program Busch-Jäger

Jednotné kľučky a iné príslušenstvo pre okná a dvere od JADO

Nová kondenzačná plynová kotolňa z roku 2019

1 parkovací priestor v podzemnej garáži za 65 000,- eur

Vstavané prvky (kuchyňa, šatník atď.) v hodnote cez 120 000,- eur sú zahrnuté v cene

Energetický preukaz je v príprave.