Prenájom bytu 2+kk • 95 m² bez realitkyMoltkestraße 127 Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50674

Tento atraktívny 2,5-izbový byt s približne 94,5 m² obytného priestoru vyniká priestranným dispozíciou, svetlými miestnosťami a príjemnou atmosférou bývania priamo v srdci obľúbenej Belgickej štvrte.

Byt disponuje priestranným obývacím priestorom s dostatkom miesta pre obývaciu a jedálenskú časť, oddelenou spálňou a polovičnou izbou, ktorú možno ideálne využiť ako domácu kanceláriu, šatník či izbu pre hostí. Dispozícia je premyslená a ponúka pohodlné bývanie pre páry aj jednotlivcov, ktorí potrebujú viac priestoru.

Vstavná kuchyňa je už súčasťou bytu a harmonicky zapadá do celkového vzhľadu priestoru. Ponúka dostatočný úložný priestor a pracovnú plochu pre každodenné potreby.

Veľké okná zabezpečujú dobré osvetlenie miestností a vytvárajú priateľskú, otvorenú atmosféru. Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome a je ideálny pre tých, ktorí chcú spojiť mestský životný štýl s priestrannosťou.

Byt sa nachádza v absolútne žiadanej lokalite v srdci kolínskej Belgickej štvrte, jednej z najživších a zároveň najpôvabnejších častí mesta. Ulica Moltkestraße je tichá, no zároveň centrálne situovaná medzi obľúbenými umeleckými štvrťami, butikmi, kaviarňami a reštauráciami.

Belgická štvrť symbolizuje mestský životný štýl, kreativitu a kvalitu života. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo kaviarní, barov, reštaurácií, malých dizajnérskych obchodov, galérií a obchodov s delikatesami, ktoré definujú osobitý charakter štvrte. Nedaleké ulice Brüsseler Straße, Aachener Straße a Rudolfplatz ponúkajú vynikajúcu infraštruktúru s rôznymi nákupnými možnosťami – supermarketmi, pekárňami či drogériami.

Doprava je vynikajúca. Viaceré linky metra a autobusové linky, ako sú Rudolfplatz, Friesenplatz a Moltkestraße, sú dostupné pešo, čo umožňuje rýchle spojenie so všetkými mestskými časťami aj s hlavným nádražím. Aj diaľnice A1, A3 a A4 sú dosiahnuteľné do niekoľkých minút.

Pre oddych v zelene nábšte slúžia nedaleká mestská záhrada a zelený pás, ktoré vás pozývajú na prechádzky, športové aktivity a relaxáciu. V bezprostrednom okolí sa taktiež nachádzajú školy, materské školy, lekári a lekárne.

Lokalita ideálne spája centrum mesta, vysokú kvalitu bývania a pokojnú obytnú ulicu. Perfektné pre všetkých, ktorí milujú mestský život v Kolíne a zároveň si cenia príjemné prostredie.

Byt disponuje vstavnou kuchyňou, ktorá je už zahrnutá v nájme. Vo všetkých obytných priestoroch je položená kvalitná parketa z masívneho dreva, ktorá zabezpečuje teplú a elegantnú atmosféru bývania. Kúpeľne sú obložené dlažbou a majú nadčasový dizajn. Navyše je k dispozícii aj samostatné WC pre hostí, čo výrazne zvyšuje komfort bývania najmä pre návštevníkov.

Depozit na prenájom predstavuje tri čisté mesačné nájmy bez služieb. Je dohodnuté stupňovité zvyšovanie nájomného.