Predaj bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyEickener Str. 266 Mönchengladbach Eicken Nordrhein-Westfalen 41063

Tento svetlý 2-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí veľmi udržiavaného viacrodinného domu, ktorý bol postavený v roku 1997 ako 3 ½-poschodový masívny stav s úplným podzemným sklepom a podzemnou garážou. Fasáda je charakteristická moderným dizajnom balkónov.

Čaká na vás približne 49 m² veľký byt s priestrannou halou, ktorá ponúka dodatočný cenný úložný priestor. Na ľavej strane sa nachádza kúpeľňa, vybavená sprchou a pripojením pre práčku. Naproti vchodu sa nachádza veľká obývacia izba so širokým oknom-dverovým prvkom zasahujúcim od podlahy po strop. Zaručený je tak svetlom naplnený zážitok z bývania. Obývacej izbe nadväzuje komfortný balkón, ktorý vás pozýva na oddych v slnečných dňoch a ktorého vchod je zároveň prístupný zo susednej spálne. Užite si tu slnečné dni. V tesnej blízkosti obývacej izby sa nachádza aj kuchyňa.

Všetky okná majú izolačné dvojsklo s bielymi plastovými rámami. Podlahy v obývacej a spálenskej zóne sú pokryté svetlým laminátom. K bytu patrí tiež vlastný sklep, kde si môžete uložiť všetko, čo je pre vás dôležité.

Objekt je vykurovaný centrálnym plynovým kotlom a ohrev vody zabezpečuje prietokový ohrevník.

Ide o súkromný predaj – preto si ušetríte maklérsku províziu vo výške viac ako 4.600 €!

Byt vlastníctva sa nachádza vo veľkom, veľmi udržiavanom obytnom komplexe v obľúbenom mönchengladbacherskom mestskom štvrti Eicken. Pokojný obytný park je obklopený množstvom stromov, kríkov a krásne upravených zelených plôch. Nachádza sa tu niekoľko ihrísk, ako aj samostatná, uzamykateľná úložná zóna pre bicykle a detské kočíky. Centrum obce je dostupné za niekoľko minút.

Perfektná infraštruktúra sa tu spája s nedaleko ležiacimi rekreačnými oblasťami. Nákupné možnosti, ktoré presahujú bežné denné potreby, sa prakticky nachádzajú priamo pred dverami. Ďalej je potrebné vyzdvihnúť výborné dopravné spojenia, čiastočne vďaka blízkych prístupom na diaľnicu Mönchengladbach – Východ a –Sever. Spojenia s verejnou hromadnou dopravou sú taktiež v blízkosti.

Tento objekt je vhodný ako pre kapitálových investorov, tak aj pre tých, ktorí hľadajú komfortný a premyslene usporiadaný domov v pokojnej lokalite. Neplatíte maklérsku províziu!

Prosím, pošlite nám správu, ak máte záujem o obhliadku.

Kúpna cena tohto bytu vlastníctva je 129.000 € vrátane podzemného parkovacieho miesta, ktoré je priamo prístupné zo schodiska. Upozorňujeme, že predajná cena je pevná. Neplatíte maklérsku províziu. Ide o súkromný predaj, preto nie je k dispozícii samostatné expozícia.

Okrem tohto bytu sú na predaj aj ďalšie 2- a 3-izbové byty v objekte. Všetky byty majú svoje podzemné parkovacie miesto. Prosím, pošlite nám správu, ak máte záujem o ďalšie byty. V prípade kúpy viacerých bytov je pre každý ďalší byt možná malá zľava.