Predaj domu 4+1 • 92 m² bez realitkySilberdistelweg 18, , Bádensko-Wurttembersko

Reťazový šikmý dom (GWG) sa vyznačuje najmä výborným využitím záhrady, ktorá nie je viditeľná z verejného priestoru: na západnom konci sa nachádza štvorcová záhrada s terasou a priestranná trávnatá plocha pre deti, grilovanie, práčku s vyvesením bielizne a pod. Južná strana záhrady ponúka idylický, priestranný kútik oddelený závesnými kríkmi. Táto plocha medzi domom a garážou môže byť podľa územného plánu využitá pre stavebné zásahy. Úplne s pivnicou vybavená budova so štyrmi funkčne rozdelenými izbami ponúka mladým rodinám s deťmi presne to, čo od rodinného domu v porovnaní s bytom očakávajú – priestor a slobodu na oddych, hranie a koníčky.

Priestorové riešenie tohto rodinného domu je dôkladne premyslené. V hornom poschodí sa na východnej strane s pekným výhľadom nachádza rodičovská spálňa s malou samostatnou komorou. Na slnečnej západnej strane sú dve detské izby s prístupom na zastrešenú a útulnú loggiu s výhľadom. Praktické vstavané skrine šetria obytnú plochu týchto izieb. V hornom poschodí je umiestnené aj druhé WC. V prízemí sa na východnej strane pri vstupe nachádza útulná kuchyňa, v ktorej je stále dostatok miesta pre jedálenský stôl so štyrmi až piatimi stoličkami. Z obývacej izby na západnej strane máte takmer priamy prístup na priestrannú, čiastočne zastrešenú terasu so slnečnou záhradou, ktorá je ohraničená vysokým živým plotom. Medzi kuchyňou a obývačkou sa na južnej strane nachádza kúpeľňa so svetlým dňom – vybavená vaňou, veľkým umývadlovým stolom a WC. Podzemné podlažie disponuje samostatným vstupom zo zadnej strany domu.

Dom sa nachádza v Reutlingen-Gönningen v pokojnej, zeleňou obdarenom obytné oblasti neďaleko okraja obce. V blízkosti sa v príjemnom prostredí nachádza materská škôlka, základná škola a pekný tenisový kurt s rekreačným faktorom. V obci za pár minút chôdze dosiahnete ordinácie všeobecných lekárov, zubára, lekáreň, fyzioterapeutov, pobočku pošty, významných remeselníkov, dve pekárne a supermarket na bežný každodenný nákup.

Hneď pri dome môžete začať prechádzku alebo cyklistický výlet do okolitých prírodných oblastí pri úpätí Roßberges.

Rôzne autobusové linky sú vzdialené len pár minút chôdze. Rýchlo sa dostanete mestským autobusom, autom alebo bicyklom k reutlingenským vysokým školám v Hohbuch a o pár minút ďalej do centra Reutlingenu, kde je aj vlaková stanica alebo expresný autobus na stuttgartské letisko v Echterdingen. Vďaka skvelej dostupnosti ponúk a možností veľkomesta Reutlingen, univerzitného mesta Tübingen a outletového centra Metzingen vám nič nebude chýbať, pričom si môžete vychutnať bývanie a oddych v pokojnej, čistom prostredí mimo ruchu.

Biele drevené okná s dvojsklami a montovanými žalúziami sú dobre udržiavané, najmä preto, že sú málo zaťažované poveternostnými vplyvmi. Preto bolo doteraz vymenené iba kúpeľňové okno, ktoré je vystavené častejšiemu pôsobeniu poveternostných vplyvov. V prízemí je ľahko udržiavateľná PVC podlaha, v obývačke je bukový parket a na hornom poschodí čiastočne linoleum. Kúpeľňa a WC sú obložené dlažbou.

Ústredné olejové kúrenie (kúrenie s nízkou energetickou spotrebou) môže byť aj naďalej dobre využívané (Viessmann - samostatné kúrenie s Weisshaupt-krbičom, rok výroby 1995).

K domu patrí garáž s predom stacionovaným parkovacím miestom a vedľa garáže je zriadená záhradná chata na náradie a kosačku na trávu.

Pozemok je možné nadobudnúť bez provízie pre kupujúceho z dedičského spoločenstva a bývanie je možné realizovať v relatívne krátkom čase.

Bol vyhotovený energetický výkaz.

Radi vám poskytneme ďalšie informácie alebo si s vami dohodneme termín prehliadky.

Zavolajte nám alebo nám pošlite e-mail s vašou adresou a telefónnym číslom. Naše kontaktné číslo: 0171 127 3442.