Predaj domu 4+1 • 131 m² bez realitkyBerliner Straße 38a, , Brandenbursko

Na predaj je rodinný dom z roku 1938 na adrese Berliner Straße 38a v 19309 Lenzen (Elbe). Rodinný dom disponuje obytnou plochou cca 131 m² a nachádza sa na viacerých parceľoch s celkovou rozlohou pozemku 1.221 m². Okrem toho je k dispozícii stodola s využiteľnou plochou cca 112 m².

Dom bol naposledy čiastočne modernizovaný v 90. rokoch. V rámci tejto rekonštrukcie boli napríklad obnovené strecha, elektrické rozvody, sanitárne inštalácie ako aj rôzne podlahové krytiny. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol značky Strebel z roku 1992, pričom doplnkom je krbový kachl, ktorý poskytuje dodatočné teplo.

Budova má dve kúpeľne so sprchou a WC a je vybavená vstavanou kuchyňou. Na pozemku sú k dispozícii celkovo tri vonkajšie parkovacie miesta a dve garáže. Objekt je celkovo v jednoduchom stave zodpovedajúcom veku a ponúka potenciál pre ďalšie modernizačné opatrenia.

Mikrolokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Berliner Straße v Lenzen (Elbe) v okrese Prignitz. Obchodné príležitosti, lekárska starostlivosť, materská škola a základná škola sú vzdialené približne 1 km, čo zaručuje ich rýchlu dostupnosť.

Makrolokalita

Lenzen sa nachádza na severozápade Brandenburgu v regióne Prignitz, blízko rieky Labe. Región je charakteristický prírodou, pokojom a vidieckou kvalitou bývania. Väčšie mestá ako Wittenberge, Ludwigslust alebo Perleberg sú dostupné približne do 30 až 40 minút jazdy.

Impressum

Túto ponuku pripravil maklérsky úrad Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí: Ako nehnuteľnostná spoločnosť podľa § 1, 2 ods. 1 č. 10, 4 ods. 3 zákona proti praniu špinavých peňazí (GwG) sme povinní pred uzatvorením obchodného vzťahu overiť totožnosť našich obchodných partnerov. Na tento účel je potrebné, aby sme relevantné údaje z vášho občianskeho preukazu medzi iným zdokumentovali kópiou. Zákon proti praniu špinavých peňazí (GwG) predpisuje, že maklér musí uchovávať kópie a dokumenty päť rokov.

DIČ:

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorový orgán:

Obchodný úrad hlavného mesta Schwerin

Povolenie na obchodovanie podľa § 34 c ods. 1 v prvej vete GewO udelené mestom Schwerin

Odhlásenie zodpovednosti:

Všetky dokumenty, informácie, plány a pod. týkajúce sa objektu pochádzajú od predávajúceho. Za úplnosť a správnosť týchto údajov, napriek najväčšej starostlivosti, nemusíme prevziať žiadnu zodpovednosť. Všetky údaje a informácie o objekte je potrebné, aby si záujemca overil z vlastnej iniciatívy. Všetky ponuky nehnuteľností sú nezáväzné a môžu sa meniť v dôsledku omylov, predčasného predaja alebo zmeny podmienok. Kupujúci platia iba bežné dodatočné náklady ako daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notárske poplatky, súdne poplatky a pod.