Prenájom nebytového priestoru • 2839 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Prenajímaný objekt (možnosť odkúpenia je voliteľná) bol dokončený v roku 2014 a je komfortne a moderne vybavený. Celá konštrukcia pozostáva z ocele, GSB a Stahlisowand.

– Skladová plocha cca 1986 m² vrátane vysokých a nízkych regálov (cca 650 paletových miest v euro formáte)

– Dielňa/servis cca 208 m² vrátane skladových regálov

– Kancelárie v 1. poschodí cca 226 m² vrátane cca 100 m² prezentačnej plochy

– Kancelárie v 2. poschodí cca 145 m² (samostatné využitie tejto kancelárskej plochy je možné)

– Príslušné priestory cca 274 m² (HAR, WC, chodby, schodisko, archívna miestnosť)

– 18 parkovacích miest bezprostredne pri budove (vrátane)

Vybavenie:

• Podlahové kúrenie v celom objekte

• Kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla (geotermálna energia) + dotykové kúrenie na plyn

• Fotovoltaická elektráreň 63 kWh, využitie za poplatok

• Wallbox k dispozícii/zahrnutý

• Nosnosť podlahy v sklade: 3 t/m²

• Maximálna vnútorná výška UKB: 6,65 m

• Podlahy v sklade: estrichbetón, v dielni: priemyselná podlaha, v prezentačnom priestore: v chodbách, WC a schodiskách dlažba a v kanceláriách Nadelfilz

• Klimatizácia v kancelárskych priestoroch

• Slnečné clony na oknách (okrem severnej strany)

• Alarmový systém

• Keso uzamykací systém

• Videodozorný systém so 11 kamerami vo vonkajšej oblasti

• Kompletná sieť CAT7

• Sieťová skriňa vrátane patch panelov

• Optické pripojenie až do 1 GB (Telekom) je k dispozícii

• Osvetlenie v administratíve a dielni – kompletne LED

• Osvetlenie v hale s diml-indukčnými parabolickými svetlami (bez oslnenia)

• Hala so svetelnými kupolami (prirodzené denné svetlo)

• V prízemí a 1. poschodí po jednej vstavaní kuchyni vrátane

• Na 2. poschodí je čajovňa

Upozornenie:

Prehliadky je možné dohadovať len po predchádzajúcej dohode s vlastníkom, a to iba počas pracovných dní (pondelok-piatok).

Nasledujúce využitie nie je možné:

– Podujatia a eventy

– Náboženské zariadenia a zhromažďovacie miesta

– Zábavné prevádzky a diskotéky

– Gastronómia

– Športové a herné zariadenia

– Maloobchod

Gospodársky park Stahlwerk Becker vo Willich sa začleňuje do krajiny náročných revitalizačných projektov industriálnej kultúry, ako sú Zeche Zollverein v Essene, Landschaftspark Duisburg-Nord alebo saarländská Völklinger Hütte.

Od zmeny tisícročia sa na základe bývalej oceliarne, ktorá v povojnovom období slúžila ako základňa britskej Rýnovej armády, rozvinul rozmanitý obchodný park, v ktorom sa striedajú starostlivo zrestaurované pamiatky s modernou, pôsobivou architektúrou.

V Stahlwerk Becker panujú priaznivé podmienky pre vysoko kvalitné servisné, obchodné a obchodné prevádzky.

Gospodársky park Stahlwerk Becker patrí dnes spolu s prilehlými obchodnými zónami Münchheide medzi najväčšie obchodné zóny v Európe.

Obchodná lokalita Willich:

Lokalita s najlepšími dopravnými spojeniami. Diaľnice A44 a A52 dosiahnete za pár minút.

Metropolitné regióny Düsseldorf, Kolín nad Rýnom, Porúrie a susedné Holandsko sú tiež za veľmi krátku dobu dostupné.

Cestovná doba na medzinárodné letisko Düsseldorf je približne 20 až 25 minút.

Hlavná stanica v Mönchengladbachu je vzdialená cca 25 minút, rovnako ako hlavná stanica v Krefelde.

Autobusové zastávky sa nachádzajú v blízkosti lokality.

Ďalšou výhodou pre mnohé zahraničné spoločnosti je blízkosť k medzinárodnej škole v Neuss a Düsseldorfe.

Výberom lokality v obchodnej zóne Willich sa rozhodujete pre obchodnú lokalitu, ktorá svojou veľkosťou a výkonnosťou patrí k európskym lídrom.