Predaj bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyBischofstraße 23 Leipzig Leutzsch Sachsen 04179

Ponúkame veľmi pekný, svetlý, priestranný trojizbový byt so zaujímavou dispozíciou, podlahovým kúrením, oknami do podlahy a tromi balkónmi, v mestskej časti Leutzsch, s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou a príjemným spoločenským prostredím (nákupy, lekárska starostlivosť, Auwald…) na predaj.

Nachádza sa na západnej strane v pokojnom obytnom komplexe. V tomto komplexe sa napriek tomu nachádza aj sociálna stanica, ktorá umožňuje poskytovanie starostlivosti blízko miesta bydliska v prípade choroby alebo staroby.

Byt je dostupný výťahom zo vstupu do domu, ktorý spája podzemnú garáž (s parkovacím miestom pre jedno auto), pivnicu (približne 4,5 m) a miestnosť určenú na uskladnenie bicyklov.

Samotný byt má okrem dostatočne veľkej predsiene aj úložnú izbu (cca 2,5 m²).

Svetlý obývací priestor ponúka prístup k využiteľnému balkónu a k čiastočne stenovo prekrytému, otvorenému rohovému kuchynskému kútku, ktorý zároveň poskytuje prístup k druhému malému balkónu.

Z obývacej izby sú prístupné spálňa s vchodom na tretí balkón a detská/pracovná jedáleň. Táto izba má taktiež prístup na balkón, ktorý je prístupný aj z obývacej izby.

Kúpeľňa, ktorá nemá okno, je vybavená vaňou. Je v nej zabezpečený aj priestor a prípojka pre práčku/sušičku.

Byt je vo všetkých miestnostiach vybavený individuálne nastaviteľným podlahovým kúrením.

Predsieň, obývacia izba a kuchynský kút sú podlahované parketom, pričom zvyšné miestnosti sú obložené laminátom, ktorý štruktúrovo a farebne ladí s parketom.

Kuchyňa je staršia, ale plne funkčná.

Naprieč celým prenajímaním (do konca januára 2025) je byt udržiavaný v veľmi dobrom stave, pričom v ňom neboli chované žiadne domáce zvieratá (pes, mačka…) a bol spravovaný spoločnosťou ANAX-GmbH.

Byt je okamžite k dispozícii nielen na vlastné bývanie, ale aj pre kapitálových investorov, ktorí ho môžu ihneď ďalej prenajímať.

Predaj vlastníckeho bytu prebieha z osobných dôvodov.

Na predmete predaja neviaže žiadna zábezpeka.

Byt nájdete na adrese Bischofstr. 23 v mestskej časti Leipzig-Leutzsch. Leutzsch patrí k Leipzigu od roku 1922 a je charakteristický domami zo zakladateľskej éry a uzavretými, čiastočne prestavanými priemyselnými objektmi.

Nehnuteľnosť sa nachádza v druhej rade za ulicou Georg-Schwarz-Straße a je veľmi dobre prepojená s infraštruktúrou Leipzigu. V priebehu krátkej chôdze máte prístup k MHD, niekoľkým reštauráciám, lekárskemu centru, pekárni, nákupnému centru a kaviarňam. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú módne obchody, fitness centrá a Leipziger Auwald.

Autom vám cesta trvá približne 20 minút na letisko Leipzig-Halle a cez B87 rýchlo dosiahnete diaľnicu A9. Podzemná garáž chráni vaše auto, čím končí problémy s hľadaním parkovacieho miesta.

- Byt je ihneď k nastťahovaniu

- 3 balkóny

- Duplex parkovacie miesto v podzemnej garáži je zahrnuté v cene

- Zabudovaná kuchyňa

- Miestnosť na bicykle

- Výťah (bezbariérový prístup)

- Podlahové kúrenie

- Predsieň, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, 2 ďalšie izby, úložná izba, pivnica