Predaj domu • 192 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj je atraktívny viacrodinný dom s pripraveným projektom na rozšírenie na 3 obytné jednotky vrátane prístavby balkóna vo Fuldabrück pri Kassel.

Plán už bol vypracovaný skúsenou architektonickou kanceláriou, stavebne overený a zosúladený s príslušnými orgánmi, pričom bol aj riadne predložený.

Takýmto spôsobom ponúka objekt jasnú a realistickú základňu pre rozvoj, ideálnu pre investorov a projektových developerov, ktorí chcú projekt realizovať podľa vlastných predstáv, bez nutnosti začínať od nuly.

Súčasný stav zahŕňa dve obytné jednotky a veľmi dobre využiteľné strešné poschodie, ktoré je určené pre rozšírenie na tretiu jednotku.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo Fuldabrück, v obľúbenej rezidenčnej oblasti priamo v dosahu Kasselu.

Okolie ponúka dobrú kombináciu pokojného bývania a kvalitnej infraštruktúry. Obchody, školy, materské školy a verejná doprava sú rýchlo dostupné.

Centrum Kasselu aj diaľnica A7 sú ľahko dostupné, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre dochádzajúcich v regióne Nordhessen.

• Súčasný stav pozostáva zo 2 existujúcich obytných jednotiek + strešné poschodie s už čiastočne vykonanou úpravou.

• Strešné poschodie už bolo využívané ako obytný priestor (dobrá východzia báza pre ďalší rozvoj).

• Celkový potenciál predstavuje približne 200 m² obytného priestoru po realizácii projektu.

• Pôdorysy boli vypracované skúsenou architektonickou kanceláriou (špecializácia: rekonštrukcia existujúcich objektov).

• Projekt na rozdelenie na 3 obytné jednotky vrátane balkónov je spracovaný.

• Stavebné povolenie bolo zosúladené a v súčasnosti už prebehli prvé kroky k jeho podaniu.