Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj domu 192 m², pozemek 440 m², Fuldabrück, Hesensko
Predaj domu 192 m², pozemek 440 m², Fuldabrück, Hesensko
Predaj domu 192 m², pozemek 440 m², Fuldabrück, Hesensko
Predaj domu 192 m², pozemek 440 m², Fuldabrück, Hesensko
Predaj domu 192 m², pozemek 440 m², Fuldabrück, Hesensko
Predaj domu 192 m², pozemek 440 m², Fuldabrück, Hesensko
Predaj domu 192 m², pozemek 440 m², Fuldabrück, Hesensko
Predaj domu 192 m², pozemek 440 m², Fuldabrück, Hesensko
Predaj domu 192 m², pozemek 440 m², Fuldabrück, Hesensko
Predaj domu 192 m², pozemek 440 m², Fuldabrück, Hesensko

Predaj domu • 192 m² bez realitky, Hesensko

Nový
, HesenskoMHD 1 minúta pešo • Garáž
Cena299 900 €

Viac informácií


Preložené AI

Na predaj je atraktívny viacrodinný dom s pripraveným projektom na rozšírenie na 3 obytné jednotky vrátane prístavby balkóna vo Fuldabrück pri Kassel.

Plán už bol vypracovaný skúsenou architektonickou kanceláriou, stavebne overený a zosúladený s príslušnými orgánmi, pričom bol aj riadne predložený.

Takýmto spôsobom ponúka objekt jasnú a realistickú základňu pre rozvoj, ideálnu pre investorov a projektových developerov, ktorí chcú projekt realizovať podľa vlastných predstáv, bez nutnosti začínať od nuly.

Súčasný stav zahŕňa dve obytné jednotky a veľmi dobre využiteľné strešné poschodie, ktoré je určené pre rozšírenie na tretiu jednotku.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo Fuldabrück, v obľúbenej rezidenčnej oblasti priamo v dosahu Kasselu.

Okolie ponúka dobrú kombináciu pokojného bývania a kvalitnej infraštruktúry. Obchody, školy, materské školy a verejná doprava sú rýchlo dostupné.

Centrum Kasselu aj diaľnica A7 sú ľahko dostupné, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre dochádzajúcich v regióne Nordhessen.

• Súčasný stav pozostáva zo 2 existujúcich obytných jednotiek + strešné poschodie s už čiastočne vykonanou úpravou.

• Strešné poschodie už bolo využívané ako obytný priestor (dobrá východzia báza pre ďalší rozvoj).

• Celkový potenciál predstavuje približne 200 m² obytného priestoru po realizácii projektu.

• Pôdorysy boli vypracované skúsenou architektonickou kanceláriou (špecializácia: rekonštrukcia existujúcich objektov).

• Projekt na rozdelenie na 3 obytné jednotky vrátane balkónov je spracovaný.

• Stavebné povolenie bolo zosúladené a v súčasnosti už prebehli prvé kroky k jeho podaniu.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavPred rekonštrukciou
PENBF - veľmi nehospodárne
Plocha pozemku440
Cena za jednotku1 561,98 € / m2
Dostupné od11. 4. 2026
Číslo inzerátu1005974
Úžitková plocha192
Celkové poschodia3

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Pivnica
MHD 1 minúta pešo
Garáž

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDFlughafenstraße
🚶 67 m (1 min)
Pošta
🚘 1 070 m (2 min)
ObchodALDI Nord
🚘 1 012 m (2 min)
BankaSparda Bank Hessen e.G.
🚘 1 609 m (3 min)
ReštauráciaBürgerhaus Bergshausen
🚶 301 m (4 min)
LekáreňEnzian Apotheke
🚘 3 679 m (8 min)
ŠkolaGrundschule Am Lindenplatz
🚶 276 m (3 min)
Materská škola
🚶 454 m (5 min)
Športovisko
🚘 1 048 m (3 min)
Ihrisko
🚘 5 900 m (10 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.