Predaj bytu 1+1 • 49 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Uvedená obytná plocha nie je založená na štandardizovanom výpočte (vyhláška o obytných plochách alebo II. výpočtová smernica). Namiesto toho bola stanovená podľa tzv. „Sylterovho meradla“, teda podľa plôch, ktoré sa v nehnuteľnosti nachádzajú – vrátane prízemia a podkrovia, horného podkrovia aj suterénu – pozdĺž lišt.

Všetky údaje sú poskytované bez záruky.

Len pár krokov od jemnej Sylterovskej piesočnatej pláže vás čaká tento pôvabný byt v srdci Hörnumu – jedného z najpôvodnejších a zároveň najžiadanejších miest na ostrove. Tu sa spája blízkosť mora, pokoj a severná elegancia do jedinečného útočiska.

Vôňa soli vo vzduchu, šum vĺn a širokosiahla oblasť horizontu sprevádzajú váš každodenný život alebo dovolenku.

Byt disponuje obytnou a užitkovou plochou približne 48,79 m². Z toho približne 26,71 m² tvorí čisto obytná plocha (podľa WoFIV). Otvorený obytný a spálňový priestor vytvára svetlú, priateľskú atmosféru a vyzýva na oddych.

Horné podkrovia (použitková plocha) ponúkajú praktický priestor na uskladnenie a podčiarkujú funkčné členenie priestoru.

Skutočným lákadlom je balkón orientovaný na juh: tu si vychutnáte slnečné hodiny, odpočítate pohľad na Hörnumskej maják a zažijete ten osobitný pokoj, ktorý je pre Hörnum typický – ideálny na raňajky v rannom slnku alebo pohár vína večer.

Využite svoju príležitosť a požiadajte o ďalšie materiály a termín obhliadky.

Uvedená obytná a užitková plocha nie je založená na štandardizovanom výpočte (vyhláška o obytných plochách alebo II. výpočtová smernica). Namiesto toho bola stanovená podľa tzv. „Sylterovho meradla“, teda podľa plôch, ktoré sa v nehnuteľnosti nachádzajú – vrátane prízemia a podkrovia, horného podkrovia aj suterénu – pozdĺž lišt. Všetky údaje sú poskytované bez záruky.

Z právnych dôvodov je potrebné upozorniť, že je nutné dodržiavať ustanovenia krajského stavebného poriadku Šlesvického Holštajnska pokiaľ ide o trvalé využitie horných podkroví a pivničných priestorov.