Prenájom bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Vitajte vo vašom novom domove! Táto obytná budova, dokončená v roku 2023, zaujme modernou masívnou stavbou a progresívnym štandardom KfW 40+. Budova je disponovaná len dvoma vstupmi a celkovo obsahuje 10 obytných jednotiek, čo zaručuje pokojnú a súkromnú atmosféru bývania.

Ponúkaný byt je v absolútne novom stave (druhý vlastnícky prevzatie) a kombinuje najvyššie energetické štandardy s moderným komfortom bývania. Veľkorysá spoločná záhrada je k dispozícii celej domácnosti a poskytuje priestor na relaxáciu v zelene.

Byt sa nachádza v etablovanej a pokojnej štvrti v Bad Bramstedt. Ulica Freudenthalweg je charakteristická voľnou výstavbou a minimálnym prejazdom, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny aj tých, ktorí hľadajú pokoj.

Infrastruktúra a služby

Nakupovanie: V okruhu približne 1–2 kilometrov nájdete všetky známe supermarkety, diskontné obchody aj špecializované predajne s denným tovarom.

Vzdelávanie a starostlivosť: Materské školy, základné školy a stredné školy (základná škola aj gymnázium) sú pohodlne dostupné na bicykli alebo pešo.

Zdravotná starostlivosť: Ako známe kúpeľné mesto, Bad Bramstedt ponúka vynikajúcu lekársku starostlivosť, rôzne lekárne a renomovanú Schön Klinik.

Voľný čas a príroda

Holsteiner Auenland je prakticky priamo za dverami. Okolie s parkovými záhradami (napríklad kúpeľný park) a riečnymi scenériami Osterau a Bramau pozýva na dlhé prechádzky, cyklistické výlety alebo plavbu v kanoe. Miestny vonkajší bazén a rôzne športové kluby navyše ponúkajú široké možnosti voľnočasových aktivít.

Dopravné spojenie

Bad Bramstedt je ideálnou lokalitou pre dochádzajúcich do práce:

Autom: Prostredníctvom diaľnice A7 (odbočka Bad Bramstedt) sa dostanete do Hamburga približne za 35–45 minút a do Kiel asi za 30 minút. Aj cesta B206 poskytuje rýchle spojenie medzi východom a západom (Itzehoe/Bad Segeberg).

Verejná doprava: Pripojenie k sieti AKN (linka A1) umožňuje bezstresovú cestu smerom do Hamburga (s pripojením na HVV) alebo do Neumünsteru.

Tento priestranne usporiadaný 3-izbový byt spája moderný dizajn s najvyšším komfortom bývania. Na celkovej obytnnej ploche 84 m² vás čaká premyslené riešenie priestoru, ktoré nenechá žiadnu túžbu nenaplnenú.

Celý byt je vybavený kvalitným parkietom z pravého dreva, ktoré v kombinácii s útulným podlahovým kúrením zabezpečuje príjemnú atmosféru. Štýlová kúpeľňa ponúka skutočný wellness zážitok a disponuje bezbariérovou sprchou aj vaňou. Pre lepšiu organizáciu každodenného života slúži praktická domácnostná miestnosť, ktorá je integrovaná priamo v byte.

Byt je navyše vybavený modernou vstavanou kuchyňou.

Osobitným lákadlom je príjemný balkón, ktorý ideálne rozširuje obytný priestor do exteriéru. Čo sa týka komfortu a bezpečnosti, nehnuteľnosť je skvele vybavená: video interkom vám poskytne pocit istoty a vlastný výťah umožňuje bezbariérový prístup do bytu. Tento atraktívny záber dopĺňa pridelené parkovacie miesto pre vozidlo, vďaka čomu sa hľadanie parkovania stáva minulosťou.