Predaj pozemku • 820000 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
Na predaj je ponúkaná výnimočná, rozľahlá usedlosť v idylickej, osamotej polohe v blízkosti Bodamského jazera. Areál zahŕňa približne 82 ha kompletne upravených pozemkov a tvorí uzavretý celok z trávnatých plôch, polí, lesa, budov a vlastnej loveckej pôdy.
Nehnuteľnosť je vhodná pre investorov, nadácie, jazdecké centrá, turistické využitie alebo súkromných vlastníkov s dlhodobou perspektívou.
• Bodamské jazero: cca 17,5 km
• Železničná stanica & obchody: cca 5 km
• Letisko Friedrichshafen: cca 20 km
• Celkovo: cca 82 ha
cca 40 ha trávnatých plôch (bio certifikované)
cca 6 ha poľnohospodárskej pôdy (bio certifikované, prenajaté)
cca 32 ha lesa
• Uzavretá, upravená štruktúra okolo usedlosti
• Vlastná poľovníctvo
Zostava budov
• Pánsky dom
cca 427 m² obytných priestorov
čiastočne chránený ako památka
čiastočne historické zariadenie, napr. „staré drevené schody, drevené podlahy s inlay, historické kachle na vykurovanie“
Priľahlé budovy: destiléria, garáž, drevená kôlňa, časti starej kováreň
• Rezidenčný dom / Dovolenkové byty
3 dovolenkové byty + 3 apartmány
Kuchyne obnovené v roku 2025
Jazdecká miestnosť a veľká kuchyňa
Priestor na prestavbu v štajne
• Altenteil
Postavený v roku 2004
cca 221 m² obytných priestorov
Bytová jednotka pre prístelku
• Mliečny domček
Najstaršia budova usedlosti (odhady: 500 – 600 rokov stará)
cca 174 m² obytných priestorov
2 – 3 obytné jednotky
• Jazdecký šport a chov koní
Jazdárna 20 × 40 m
Vonkajší jazdársky okruh, roundpen, výcviková dráha
Otvorená stája (aktivná stája so prístreškom) pre až 40 koní
Celkovo až 57 koňských ustajnení (paddocky, boxy)
Priame vycvičovacie výbehy od usedlosti
Ideálne pre „dovolenku s koňom“
• Ekonomické aspekty
Kombinácia podnikového a kapitálového majetku
Stabilný turistický dopyt
Možnosti poľnohospodárskeho dotovania
Dlhodobá hodnota v regióne Bodamského jazera
2 fotovoltaické systémy
Kúpna cena je uvedená na požiadanie. V prípade vážneho záujmu nás prosím kontaktujte na nasledujúcom telefónnom čísle:
• +49 (0)163-7164665
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 1005883 |
|---|---|
| Cena za jednotku | 0 € / m2 |
| Plocha pozemku | 820 000 m² |
|---|
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Terasa |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.





















