Predaj domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

V tichom, prírodnom prostredí v Heudorfe (obec Eigeltingen), malej obci medzi Stockachom a Tuttlingen, sa nachádza tento všestranne využiteľný rodinný dom s približne 120 m² obytnou plochou a celkovo 5 izbami.

Dom bol postavený v rokoch 1999/2000 technológiou prefabrikovanej výstavby na pozemku o rozlohe cca 800 m² a ponúka veľa priestoru pre rodiny, milovníkov prírody a zvierat – ideálne pre tých, ktorí hľadajú domov v prírode a zároveň si cenia dobrú dostupnosť.

Na pozemku sa nachádza aj samostatná dvojgaráž s parkovacími miestami pred ňou. Podkrovia garáže ponúka ďalší úložný priestor. Okrem garáže sa vedľa nej nachádza aj chata a carport, ktoré poskytujú dodatočný priestor a parkovacie miesta.

Obytná plocha 120 m² je rozložená na dvoch podlažiach. V prízemí sa nachádzajú kuchyňa, jedálenský a obývací priestor, ako aj vstup na prikrytú terasu alebo do záhrady. V jedálni bol inštalovaný drevený kachle (naposledy skontrolovaný v roku 2023). Okrem toho sa vo vstupnej hale nachádza (chladná) uskladňovacia miestnosť a toaleta pre hostí. Na hornom poschodí sú tri izby a kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, vrátane dvoch umývadiel. Na chodbe je prístup pomocou zložiteľného rebríka do podkrovia, ktoré poskytuje dodatočný úložný priestor. V suteréne sa nachádzajú tri miestnosti – práčovňa, pivnica (rozdelená na dve malé miestnosti) a izba (nezahrnutá do celkovej výmery), vybavená funkčným kaderníckym priestorom vrátane umývadla.

Z prízemia je vstup do nádhernej záhrady, ktorá je pôsobivo a kreatívne upravená a vďaka idylicej polohe láka na oddych a pobyt; spoločné grilovacie večery sa tu dajú príjemne stráviť. Veľká garáž dokonale dopĺňa ponuku. Či už ako investícia alebo na vlastné bývanie, táto nehnuteľnosť vám ponúka množstvo možností, ako zrealizovať vaše predstavy o dokonalom domove.

Uprostred jemne zvlnenej krajiny Hegaus leží Heudorf, idylická časť obce Eigeltingen. Pokojná a prírodná poloha robí z tohto miesta ideálny útočisko pre ľudí, ktorí si cenia oddych a kvalitu života. Heudorf ponúka príjemnú obytnú atmosféru s vidieckym šarmom a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest ako Stockach, Engen, Tuttlingen alebo Singen. Aj Bodamské jazero je dosiahnuteľné za krátky čas (cca 20 minút) – ideálne na výlety, trávenie voľného času a oddych.

Z hľadiska infraštruktúry je Heudorf dobre prepojený: Hlavná obec Eigeltingen je vzdialená len niekoľko minút a ponúka možnosti nakupovania, lekársku starostlivosť, základnú školu aj materskú školu.

Vybavenie je štandardné. Výnimočné je plne vybavené kadernícke miesto s umývadlom, zrkadlom a jasným osvetlením stropu.