Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyWollankstrasse 3 Berlin Pankow Berlin 13187

Kompletná rekonštrukcia a zariadený 2-izbový byt s balkónom v Berlíne-Pankow (Florakiez)

Tento kvalitne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt s približne 65 m² obytného priestoru sa nachádza v obľúbenom a zelenom Florakiez v Berlíne-Pankow.

VÝHODY:

• Druhé obsadenie po totálnej rekonštrukcii

• Svetlý obývací a jedálenský priestor s moderným zariadením

• Priestranná spálňa

• Balkón + možnosť využívania spoločnej záhrady

• Nová zabudovaná kuchyňa (kompletné vybavenie)

• Moderná kúpeľňa s dostatkom denného svetla

• Kompletné zariadenie – ihneď na nastěhovanie

• Pokojná, no zároveň centrálná lokalita

Poloha:

Wollankstraße 3, 13187 Berlin (Pankow)

Dokonalá kombinácia mestského života a zelenej prírody. Obchody, kaviarne, parky a MHD sú v pešej vzdialenosti.

Nájomné:

• Čisté nájomné: 1 350 € / mesiac

• Poplatky: 210 € / mesiac

• Celkové nájomné: 1 560 € / mesiac

• Dostupný od: 01.04.2026

• Minimálna doba nájmu: 1 rok

Upozornenie:

Byt sa prenajíma výhradne zariadený. Prosím, uchádzajte sa iba, ak hľadáte zariadený byt.

Upozornenie k výške nájomného podľa §§ 556d a nasledujúcich BGB (majetná brzda nájomného):

Čisté nájomné bytu bolo v predchádzajúcom nájomnom vzťahu naposledy 1 500 € mesačne.

Táto výška nájomného prekračuje podľa § 556d BGB povolenú sumu.

Prenajímateľ sa preto opiera o výnimku podľa § 556e ods. 1 BGB, podľa ktorej je možné dohodnúť nájomné až do výšky naposledy splácaného nájomného.

Nájomca potvrdzuje, že toto upozornenie obdržal pred uzatvorením nájomnej zmluvy.

Kompletná rekonštrukcia a zariadený 2-izbový byt s balkónom v Berlíne-Pankow (Florakiez)

Tento krásne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt ponúka približne 65 m² obytného priestoru v jednej z najžiadanejších a najzelenších častí Berlína – Pankow (Florakiez).

VÝHODY:

• Druhé obsadenie po úplnej rekonštrukcii

• Svetlý obývací a jedálenský priestor s moderným zariadením

• Priestranná spálňa

• Balkón + prístup k spoločnej záhrade

• Nová kuchyňa so všetkým vybavením

• Moderná kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom

• Kompletné zariadenie – ihneď na nastěhovanie

• Pokojná, ale dobre dopravne napojená lokalita

Poloha:

Wollankstraße 3, 13187 Berlin (Pankow)

Perfektná rovnováha medzi mestským životom a zeleným okolím. Obchody, kaviarne, parky aj verejná doprava sú v pešej vzdialenosti.

Nájomné:

• Čisté nájomné: 1 350 €/mesiac

• Príplatky: 210 €/mesiac

• Celkové nájomné: 1 560 €/mesiac

• Dostupný od: 01.04.2026

• Minimálna doba nájmu: 1 rok

Dôležité:

Tento byt sa prenajíma kompletne zariadený. Prosím, uchádzajte sa iba, ak hľadáte zariadený byt.

Právne upozornenie ohľadom výšky nájomného (majetná brzda nájomného):

Upozornenie k výške nájomného podľa §§ 556d a nasledujúcich BGB:

Čisté nájomné bytu bolo v predchádzajúcom nájomnom vzťahu naposledy 1 500 € mesačne.

Táto výška nájomného prekračuje podľa § 556d BGB povolenú sumu.

Prenajímateľ sa preto opiera o výnimku podľa § 556e ods. 1 BGB, podľa ktorej je možné dohodnúť nájomné až do výšky naposledy splácaného nájomného.

Nájomca potvrdzuje, že toto upozornenie obdržal pred uzatvorením nájomnej zmluvy.

Poloha:

Mestská časť Pankow ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským šarmom a bývaním v súlade s prírodou: ulice so starými stromami, prechádzkové chodníky, útulné kaviarne a rýchle spojenie do berlínskeho centra.

Lokalita:

Pankow ponúka perfektnú rovnováhu medzi mestským kúzlom a pokojom, priateľským k prírode bývaním. Ulice lemované stromami, chodníky, útulné kaviarne – a napriek tomu len rýchla jazda do centra Berlína.

Byt disponuje jedným balkónom a záhradou: ideálne na relaxáciu na čerstvom vzduchu.

Ideálne pre:

Pracujúce osoby, expatov, páry alebo všetkých, ktorí hľadajú elegantný, ihneď k nastěhovaniu domov v najlepšej lokalite.

Vlastnosti a Výhody:

• Bohatý historický charakter s pôvodnými detailmi: vysoké stropy, elegantné panelové (kazetové) dvere, balkón ideálny na oddych vonku

• Centrálna, ale zároveň pokojná lokalita: v obľúbenom Pankow, blízko Bürgerparku, s dobrým dopravným spojením, kaviarňami, obchodmi, školami atď.

Čo vás presvedčí:

Či už si ráno vychutnáte kávu v záhrade, alebo večer prejdete parkom – tento byt je stvorený pre tých, ktorí si cenia pokoj a kvalitu bez kompromisu na blízkosti mesta.

Obhliadka a Kontakt:

Neváhajte – takéto ponuky bytov v zelenom Pankow sú veľmi žiadané. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky.

Prečo si ho zamilujete:

Či už začínate deň kávou, alebo po práci relaxujete v záhrade či parku, tento byt je určený pre tých, ktorí ocenia pokoj, komfort a blízkosť mesta.

Obhliadky a Kontakt:

Nečakajte príliš dlho – byty ako tento v zelenej, žiadanej lokalite Pankow sú veľmi vyhľadávané. Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.