Prenájom bytu 2+1 • 105 m² bez realitkyMallinckrodtstrasse 179 Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44147

Byt sa nachádza v severnej časti centra, len 10 minút pešo od Dortmundskej City. Napriek centrálnej polohe tu bývate príjemne pokojne: Objekt je situovaný vytiahnutý do zadného dvora viacfamilijného domu, úplne oddelený uzamykateľnou rolovacou bránou – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať priamo v meste a zároveň uniknúť dennému stresu.

Hodnotné Prednosti:

• Samostatný dvojrodinný dom – súkromné, pokojné bývanie

• Nová, nádherná kuchyňa so všetkými spotrebičmi s garanciou. Inštalácia marec 2026.

• Úplne zrekonštruované. Nový strop s LED svetlami v kúpeľni

• Parkovacie miesto priamo pri dverách, prístup cez uzamykateľnú rolovaciu bránu (bezpečnosť + ochrana pred počasím)

• Nové okná s tepelnou ochranou a nové vstupné dvere (inštalácia december 2025)

• Hlavná budova s moderným dizajnom fasády v odtieňoch šedej (2023)

• Zadná budova s príťažlivým dreveným obkladom

• Veľmi pokojné, príjemné prostredie pre nájomníkov

Byt spája blízkosť centra, súkromie a komfort – zriedkavá ponuka v tejto lokalite.

5 minút pešo k hlavnému nádražiu Dortmund

10 minút pešo do centra

8 minút pešo k autobusovej stanici

3 minúty pešo k prístavu

5 minút autom k Westparku

Vzhľadom na veľké množstvo požičaných elektrických kolobežiek v bezprostrednej blízkosti sú ciele dosiahnuteľné ešte rýchlejšie

Univerzita – 8 minút autom

Kompletná prihláška od všetkých záujemcov je potrebná!

• Tepelne izolačné zasklenie a vstupné dvere

• Navyše rolety na spálni

• Úplne zrekonštruované

• Podlahová sprcha v modernej kúpeľni

• Nová vstavaná kuchyňa z marca 2026 s garanciou

Plynový kondenzáciový kotol z 2017, bojler na teplú vodu z 2022.

Kuchyňa za dodatočných 50 eur mesačne s garančnými službami.

20 eur mesačne – za čistenie schodiska – je zahrnutých v prevádzkových nákladoch.

Parkovacie miesto je voliteľné. Nemusí byť prenajaté.

Optické pripojenie pre rýchly internet možno zažiadať cez Telekom.

Prístav je vzdialený len 1000 m pešo, teda v priebehu pár minút. Tu sa v najbližších rokoch otvoria reštaurácie, zariadenia pre voľný čas a podobne. Plánované sú investície vo výške 300 miliónov eur, čo výrazne zvýši hodnotu štvrte.

Budú brané do úvahy len prihlášky obsahujúce podrobné informácie!!!