Predaj domu 5+1 • 122 m² bez realitkyBremen Östliche Vorstadt Bremen 28203

V atraktívnej polohe v Bremene (28203) sa nachádza tento očarujúci starobremenský radový stredový dom z roku 1890. Nehnuteľnosť bola od roku 2011 dôkladne zrekonštruovaná a spája historický charakter s moderným technickým vybavením.

Ide o 5-izbový radový dom s obytnou plochou približne 121 m² plus 41 m² veľká pivnica. Podkrovie je kompletne upravené a izolované. Rozloženie miestností dopĺňa kuchyňa so vstavanou linkou a dvoma kúpeľňami. V malej prístavke na podkroví sú už pripravené prípojky pre inštaláciu ďalšej kúpeľne.

Všetky obytné miestnosti majú drevené podlahy.

Dom je v dobrom stave. Po drobných kozmetických úpravách (napr. maľovanie) je nehnuteľnosť možné čoskoro nastoviť.

Ďalším plusom je útulná dvorná záhrada s bikeportom. Prístup je pohodlný cez bočnú ulicu – ideálny pre bicykle a každodenný život.

Komplexná rekonštrukcia od roku 2011:

• Izolácia podkrovia a podlahy v pivnici

• Obnova všetkých rozvodov (voda, odpad, spotreba vrátane elektroinštalácie)

• Inštalácia spätného uzáveru

• Kúrenie (plynový kondenzačný kotol, rok 2011)

• Solárna termika na podporu prípravy teplej vody

Ďalšie opatrenia:

• Obnova okien (2017)

• Fasádne práce (2018, bez dodatočnej izolácie)

Ročná spotreba plynu je približne 12 000 kWh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom bremenskom mestskom štvrte v PSČ 28203 – žiadanej, mestskej lokalite s vyspelou infraštruktúrou. Okolie je charakterizované udržiavanými starobremenskými domami, malými kaviarňami, individuálnymi obchodmi a živou susedskou komunitou.

Obchody pre každodenné potreby, školy, materské školy aj lekári sú v blízkej vzdialenosti. Aj gastronomické ponuky a možnosti voľnočasových aktivít sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Napojenie na verejnú dopravu je veľmi dobré, takže bremenské centrum a hlavná železničná stanica sú rýchlo a pohodlne dostupné. Zároveň blízke zelené plochy a parky ponúkajú priestor na oddych a voľnočasové aktivity.

Vybavenie a najdôležitejšie výhody:

• Približne 121 m² obytná plocha

• Približne 41 m² pivnica

• 5 izieb

• Kuchyňa so vstavanou linkou a spotrebičmi od značky Miele

• 2 kúpeľne, ďalšia možná v podkroví

• Solárna termika na ohrev teplej vody

• Dvorná záhrada s bikeportom

• Praktický prístup cez bočnú ulicu

• Charakteristické drevené podlahy